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Scooter's Coffee 3471 FM2499 664 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Corinth, TX 76210 2 228 134 $ CAD (3 355,62 $ CAD/pi²) 5,95% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN lease structure - zero Landlord maintenance or expense responsibilities
- Significant capital investment by tenant
- Corinth 2499 Corners: a new retail development that features 7-Eleven and Scooter’s, with preliminary plans for a multi-tenant retail building
- 10% rent increases every 5 years in base term and option periods
- Build-to-Suit Scooter’s prototype with a drive-thru lane
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situated in Corinth, a high-growth northern submarket of Dallas-Fort Worth, this newly constructed Scooter’s Coffee is surrounded by nearly 2,000 households within 3-miles boasting an average HHI of $152,504. Scooter’s benefits as the only drive-thru coffee location within 1-mile and its convenient location minutes from John H. Guyer High School (±2,500 students). Scooter’s is visible to ±35,000 VPD at the adjacent intersection.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
664 pi²
Année de construction
2024
Prix
2 228 134 $ CAD
Prix par pi²
3 355,62 $ CAD
Taux de capitalisation
5,95%
Revenu net d’exploitation
132 544 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
0,72 AC
Stationnement
7 places (10,54 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Scooter's Coffee | 3471 FM2499
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