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Roselli Professional Bldg 3471 N Federal Hwy 613–8 145 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Fort Lauderdale, FL 33306
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Faits saillants
- Nouveaux ascenseurs à la fine pointe de la technologie, nouvelles portes d'entrée sécurisées et sécurité biométrique
- Parking gratuit abondant
- En face du centre commercial Coral Ridge qui comprend un Publix et un Target.
- Proximité de l'hôpital Holy Cross
- 3 restaurants à service complet sur place, une mercerie et un magasin de vin sur place
- Service CVC 24 heures sur 24, 7 jours sur 7
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- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Entire east side of building with windows wrapping around from North to East to South. Plumbing Available. Medical uses ok. Class A finishes. Many recent upgrades including complete elevator modernization, landscaping, window tint and seals, automatic entry doors, security and camera systems. Three full-service restaurants on site. Space is divisible. Monument signage may be available. Rate includes electric, operating expenses, and janitorial. HVAC system is tenant controlled and available 24/7.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Medical uses permitted. Plumbing can be added. Corner unit with south and west facing windows. Owner will build to suit. Abundant Parking. 24/7 HVAC including nights, weekends and holidays.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 4 bureaux privés
Contiguous with suite 410. Plumbing can be added where needed. HVAC operates 24/7. Abundant Parking. Monument signage on Federal Hwy available. Janitorial Included.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Plumbing can be added where needed. HVAC operates 24/7. Abundant Parking. Monument signage on Federal Hwy available. Janitorial Included.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Plumbing can be added. Medical uses permitted. Signage on Federal Hwy available.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 restaurants à service complet sur place.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 3e étage, ste 300 | 2 077 à 3 684 pi² | 5 ans | 49,87 $ CAD/pi²/an 4,16 $ CAD/pi²/mois 183 712 $ CAD/an 15 309 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | 60 jours |
| 3e étage, ste 305 | 886 pi² | 3-5 ans | 49,87 $ CAD/pi²/an 4,16 $ CAD/pi²/mois 44 183 $ CAD/an 3 682 $ CAD/mois | Bureau/Médical | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste 402 | 1 307 pi² | 5 ans | 49,87 $ CAD/pi²/an 4,16 $ CAD/pi²/mois 65 177 $ CAD/an 5 431 $ CAD/mois | Bureau/Médical | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste 411 | 1 655 pi² | 5 ans | 49,87 $ CAD/pi²/an 4,16 $ CAD/pi²/mois 82 531 $ CAD/an 6 878 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 506 | 613 pi² | 5-10 ans | 49,87 $ CAD/pi²/an 4,16 $ CAD/pi²/mois 30 569 $ CAD/an 2 547 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 2 077 à 3 684 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 49,87 $ CAD/pi²/an 4,16 $ CAD/pi²/mois 183 712 $ CAD/an 15 309 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
3e étage, ste 305
| Taille |
| 886 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 49,87 $ CAD/pi²/an 4,16 $ CAD/pi²/mois 44 183 $ CAD/an 3 682 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 402
| Taille |
| 1 307 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 49,87 $ CAD/pi²/an 4,16 $ CAD/pi²/mois 65 177 $ CAD/an 5 431 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 411
| Taille |
| 1 655 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 49,87 $ CAD/pi²/an 4,16 $ CAD/pi²/mois 82 531 $ CAD/an 6 878 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 506
| Taille |
| 613 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 49,87 $ CAD/pi²/an 4,16 $ CAD/pi²/mois 30 569 $ CAD/an 2 547 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille | 2 077 à 3 684 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 49,87 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | 60 jours |
Entire east side of building with windows wrapping around from North to East to South. Plumbing Available. Medical uses ok. Class A finishes. Many recent upgrades including complete elevator modernization, landscaping, window tint and seals, automatic entry doors, security and camera systems. Three full-service restaurants on site. Space is divisible. Monument signage may be available. Rate includes electric, operating expenses, and janitorial. HVAC system is tenant controlled and available 24/7.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3e étage, ste 305
| Taille | 886 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 49,87 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Medical uses permitted. Plumbing can be added. Corner unit with south and west facing windows. Owner will build to suit. Abundant Parking. 24/7 HVAC including nights, weekends and holidays.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 4 bureaux privés
4e étage, ste 402
| Taille | 1 307 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 49,87 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Contiguous with suite 410. Plumbing can be added where needed. HVAC operates 24/7. Abundant Parking. Monument signage on Federal Hwy available. Janitorial Included.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
4e étage, ste 411
| Taille | 1 655 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 49,87 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Plumbing can be added where needed. HVAC operates 24/7. Abundant Parking. Monument signage on Federal Hwy available. Janitorial Included.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
5e étage, ste 506
| Taille | 613 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 49,87 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Plumbing can be added. Medical uses permitted. Signage on Federal Hwy available.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 restaurants à service complet sur place.
Aperçu de la propriété
Situé en bordure du quartier haut de gamme de Coral Ridge de Fort Lauderdale, à proximité de l'hôpital Holy Cross. L'édifice Roselli a fait l'objet d'importantes rénovations afin d'offrir aux locataires des commodités modernes et haut de gamme. Situé à 3,5 milles du centre-ville et à 1,4 km de la plage, cet immeuble de bureaux de six étages surplombe le Coral Ridge Country Club et offre une vue panoramique de l'océan au centre-ville et au-delà. Les locataires bénéficient d'un parking gratuit abondant, de 3 restaurants sur place, d'une mercerie et d'un magasin de vin. À distance de marche se trouvent d'autres restaurants, le Coral Ridge Publix and Mall, des banques et de nombreux magasins.
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
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- David F. Manwaring, D.D.S.
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Roselli Professional Bldg | 3471 N Federal Hwy
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