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3471 W 41st St 2 248 pi² Commerce de détail Immeuble Cleveland, OH 44109 473 000 $ CAD (210,41 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prime hard-corner location offering excellent visibility for retail or service use.
- Updated heating, cooling, plumbing, and electrical systems throughout the building.
- Located less than one mile from Metro Health, serving a strong surrounding community.
- White-boxed commercial space ready for a wide range of tenant or owner build-outs.
- Upper-level apartment provides built-in income with a tenant in place through 2026.
- Zoned for general commercial use, allowing flexibility for future business concepts.
Résumé de l'annonce
If you’ve been looking for a turnkey income-generator and a smart small-business play in one tidy package—this one might just be it. Set on a tree-lined block in Cleveland’s Clark-Fulton neighborhood, this 2,200+ square foot mixed-use property pairs real cash flow with exciting flexibility. Upstairs is a tenant-occupied 2-bedroom apartment with consistent income secured through July 2026. Downstairs? You’re looking at a fully white-boxed commercial space with front and rear entry, its own bathroom, and a full basement below—ready to store inventory, tools, or whatever your future business dreams require. Maybe you’ve always wanted to open a barbershop. Or a coffee nook. Or that perfect retro-feel diner you’ve been sketching on napkins for years. This is the canvas for it. With more than 1,124 square feet of ground-level space, this corner-lot property invites creativity. The virtual staging we’ve included hints at just how polished and functional it could be—and that’s before a single espresso shot’s been pulled or a single client has sat in your chair. The zoning here allows for both commercial and residential use, and the building’s layout makes transitions simple. Want to host a retail concept with a live-in component upstairs? Done. Want to run your business and rent the apartment for passive income? Also done. And then there’s the neighborhood. Clark-Fulton is one of Cleveland’s fastest-evolving districts, full of authentic food, culture, and small businesses with soul. You’re just blocks from MetroHealth’s main campus—making this a strategic choice for service-oriented storefronts. With development on the rise and city investment pouring in, the area’s momentum only adds to this property’s long-term upside. The upstairs unit is stable and occupied, meaning you’ve got cash flow from day one. And because the commercial space has been cleared and refreshed, there’s no guesswork—just design and buildout tailored to your business plan.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$99,999
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 248 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1910/2024
Prix
473 000 $ CAD
Prix par pi²
210,41 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,65
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
GR-C1 - Commercial général dans la ville de Cleveland
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- CVCA contrôlé par le locataire
- Cote de rendement énergétique - A
- Espace d'entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 015-07-026 | Évaluation totale | 23 718 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 3 605 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 20 113 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
015-07-026
Évaluation du terrain
3 605 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
20 113 $ CAD (2024)
Évaluation totale
23 718 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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