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3471 W 41st St 1 124 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cleveland, OH 44109
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Faits saillants
- Recently upgraded with new HVAC, plumbing, and electrical systems.
- Prominent hard-corner location with strong neighborhood visibility.
- Zoned General Commercial, allowing for varied retail or office uses.
- White-boxed first-floor retail space with open plan and basement storage.
- Situated just 0.7 miles from Metro Health, a major Cleveland healthcare facility.
- Two-bedroom apartment upstairs generates additional property activity.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 124 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Located in the heart of Cleveland, this first-floor commercial space offers 1,124 SF of white-boxed, adaptable layout suitable for a variety of business concepts. The property sits on a hard corner, providing visibility and strong street presence for any retail or service tenant. Zoned General Commercial by the City of Cleveland, the space includes updated HVAC, plumbing, and electrical systems, ensuring modern efficiency and comfort. Positioned just 0.7 miles from Metro Health, the location benefits from steady neighborhood traffic and proximity to a major healthcare employer. The property features a dedicated basement storage area and is part of a mixed-use building, with a tenant-occupied two-bedroom apartment upstairs (leased through July 2026). This well-equipped storefront is move-in ready with flexibility for tenant improvements, making it an exceptional opportunity for businesses seeking a central Cleveland address with excellent local connectivity and accessibility to major thoroughfares. Space is offered for lease at $1,600 per month NNN.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 124 pi² | Superficie commerciale brute | 2 248 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1910/2024 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 124 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 2 248 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1910/2024 |
À propos de la propriété
The property at 3471 W 41st St., Cleveland, OH 44109 is a mixed-use asset comprising ground-floor commercial space and an upper-level two-bedroom apartment. The building is positioned on a hard corner within a residential neighborhood and is located approximately 0.7 miles from Metro Health. It is zoned General Commercial with the City of Cleveland and has undergone significant system updates including HVAC, plumbing, and electrical.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- CVCA contrôlé par le locataire
- Cote de rendement énergétique - A
- Espace d'entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
3471 W 41st St
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