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3473 Falcon Parkway 3473 Atlanta Hwy 1 250 pi² d'espace disponible • Bureau • Flowery Branch, GA 30542
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FAITS SAILLANTS
- Visibilité imbattable : Plus de 10 900 véhicules passent chaque jour sur l'autoroute Atlanta, ce qui est parfait pour attirer des personnes sans rendez-vous ou renforcer la notoriété de la marque.
- Collectivité en croissance : La croissance résidentielle et commerciale florissante de Flowery Branch assure une clientèle stable.
- Connectivité régionale : À quelques minutes de l'I-985, qui vous relie à Gainesville (15 minutes), Buford (20 minutes) et aux points chauds récréatifs du lac Lanier.
- Stationnement : Un grand stationnement partagé pour les employés et les clients.
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- DISPONIBLE
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Salles de conférence
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Air central et chauffage
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 250 pi² | Négociable | 32,85 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 41 064 $ CAD/an 3 422 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 250 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 32,85 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 41 064 $ CAD/an 3 422 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 250 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 32,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
- Comté de Hall zoné H-B - 1 250 pi2 - 28,80 $/pi2 /an - dépôt de garantie de 3 000$ - 0,3 acre Espace commercial moderne et polyvalent à louer | 1 250 pi2 | Récemment rénové Endroit : 3473 Atlanta Hwy, Flowery Branch (Géorgie) Située dans un corridor à haute visibilité avec plus de 10 900 véhicules quotidiens, cette propriété commerciale de 1 250 pieds carrés fraîchement rénovée offre une exposition inégalée pour les bureaux, les commerces de détail, les entreprises médicales ou de services. Niché à seulement un demi-mile de l'intersection de l'autoroute 53 et de l'I-985, cet espace vous permet d'accéder facilement aux principaux axes routiers, vous reliant à Gainesville, Buford, le lac Lanier et au-delà. Principales caractéristiques : Exposition privilégiée au trafic : Capturer le trafic de passage et les clients locaux grâce à un emplacement stratégique près des restaurants, des magasins et des services essentiels. Rénovation moderne : Finitions charmantes, revêtements de sol mis à jour, éclairage éconergétique et nouveau système de CVC. Accès routier et interétatique : À moins de 1 mile de l'I-985, idéal pour les navetteurs, la logistique de livraison et la clientèle régionale. Idéal pour : • Bureaux corporatifs, espaces de coworking ou cabinets d'experts-conseils • Boutiques, salons ou studios de vente au détail qui ont soif d'une forte circulation piétonnière • Cabinets médicaux ou cabinets de thérapie • Cafés, centres de tutorat ou entreprises de services
- Garderie
- Foyer
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Foyer extérieur
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
3473 Falcon Parkway | 3473 Atlanta Hwy
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