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3473 Vienna Rd
Clio, MI 48420
Clio Commercial Site · Terrain À vendre
·
0,93 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Terrain commercial de premier choix près des principaux commerces de détail
- Le terrain de près d'un acre offre suffisamment d'espace pour une variété d'utilisations commerciales.
- Vienna Road est une artère importante qui assure une excellente visibilité et une excellente visibilité à toute entreprise.
- Le zonage commercial actuel élimine le temps et les dépenses liés au changement de zonage, ce qui permet à un acheteur de commencer le développement ou l'exploitation plus rapidement.
- La taille et la forme du terrain offrent une flexibilité dans la conception et la construction d'un bâtiment qui répond aux besoins particuliers de l'entreprise.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Immeuble indépendant général |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,93 AC |
| Type de propriété | Terrain | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial | ||
| Zonage | C2 - Commercial, Multiple Utilisation actuelle : Usage mixte | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Immeuble indépendant général |
| Taille totale du lot | 0,93 AC |
| Nombre d’étages | 1 |
| Zonage | C2 - Commercial, Multiple Utilisation actuelle : Usage mixte |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 443 033 $ CAD | Taille du lot | 0,93 AC |
| Prix par AC | 476 379,25 $ CAD |
| Prix | 443 033 $ CAD |
| Prix par AC | 476 379,25 $ CAD |
| Taille du lot | 0,93 AC |
Le terrain de près d'un acre offre suffisamment d'espace pour une variété d'utilisations commerciales.
DESCRIPTION
Situé au cœur de Clio, cet établissement est stratégiquement situé à proximité des principales destinations commerciales, y compris Menards, Walmart et une variété de restaurants populaires comme Lucky's Steakhouse. Cette proximité avec des entreprises établies crée un environnement synergique et attire un flux constant de clients potentiels. L'accès facile à l'I-75 facilite les déplacements domicile-travail pour les employés et les clients, élargissant votre portée et attirant un plus grand bassin de talents et de clientèle.Au-delà des commerces de proximité immédiats, Clio offre une communauté accueillante et l'accès à diverses commodités, contribuant à un équilibre travail-vie personnelle positif pour les employés. Cette propriété représente une excellente occasion d'investissement avec un potentiel important d'appréciation. La combinaison de l'emplacement, de la visibilité et du potentiel de développement en fait un atout vraiment souhaitable.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-22-502-049 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 261 813 $ CAD |
Impôts fonciers
