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- Équipe LoopNet
34736 Dechert rd
Central Huron, ON N7A 3X8
34736 Dechert Road · Terrain À vendre
·
96,16 AC
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- . Il n'y a actuellement aucune structure sur les terres.
- l'aménagement proposé antérieurement comprenait trois blocs commerciaux le long de la façade de la route 21.
- Les terres visées sont adjacentes à des zones bâties existantes, à l'est et à l'ouest
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Utilisation proposée | Communauté planifiée principale |
| Sous-type de propriété | Résidentiel | Taille totale du lot | 96,16 AC |
| Zonage | R1 - • Résidentiel (parties centrale et nord-ouest des terres visées) • Autoroute commerciale (le long de l'autoroute 21) • Environnement naturel limité | ||
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | Communauté planifiée principale |
| Taille totale du lot | 96,16 AC |
| Zonage | R1 - • Résidentiel (parties centrale et nord-ouest des terres visées) • Autoroute commerciale (le long de l'autoroute 21) • Environnement naturel limité |
DESCRIPTION
Les terres visées sont situées dans la zone visée par le règlement de la municipalité de Central Huron-le canton de Goderich. Les terres visées ont une façade sur la route 21 à l'est, sur le chemin Dechert au nord et sur le chemin Bluewater Beach au sud, et sont actuellement occupées à des fins agricoles, d'espaces ouverts et d'environnement naturel. Il n'y a actuellement aucune structure sur les terres. Les terres visées sont situées à côté de zones bâties existantes à l'est et à l'ouest, et un projet d'aménagement à usage mixte est envisagé immédiatement au nord. Le propriétaire actuel a entrepris une planification importante. Le projet de développement proposé antérieurement comprenait trois blocs commerciaux le long de la façade de la route 21, des maisons de ville de densité moyenne et des maisons jumelées immédiatement à l'ouest des blocs commerciaux, et des maisons individuelles sur la partie ouest des terres visées adjacente à la zone de protection de l'environnement. Le vendeur envisagera le financement ou la coentreprise pour un acheteur qualifié à sa seule discrétion. **** EXTRAS **** En plus d'une OPA et d'une ZBA, une demande de plan de lotissement provisoire a été soumise pour créer des parcelles et des blocs d'aménagement, des rues publiques, un parc public, une zone de protection de l'environnement et une zone de gestion des eaux pluviales.
