3474-3476 SW 15th St, Deerfield Beach 2 800 pi² d'espace disponible • Industriel • Deerfield Beach, FL 33442

Lee & Associates propose deux espaces polyvalents, industriels et de bureaux, disponibles à la location dans le parc industriel sécurisé et bien entretenu de North Lakeshore à Deerfield Beach. Les disponibilités incluent une unité d'entrepôt entièrement climatisée de 2 800 pi², équipée d'une grande porte basculante de 14 pi de large sur 12 pi de haut, avec des hauteurs libres variant de 17 pi à 19 pi. Une configuration de bureaux représentant 5 % de l'espace est offerte aux locataires qualifiés avec un bail de 5 ans ou plus. Alternativement, l'entrepôt climatisé peut être loué sans aménagement de bureau à un tarif réduit, offrant ainsi des options de location flexibles. Située directement de l'autre côté du stationnement, une deuxième unité de 3 720 pi², configurée à 80 % en bureaux avec une petite composante d'entrepôt, dispose de deux portes de chargement au niveau du sol. Les deux unités offrent une flexibilité pour répondre à une large gamme de besoins opérationnels et peuvent être louées séparément ou ensemble pour un total combiné de 6 520 pi². Situé dans le sous-marché du nord-est de Broward, cet actif industriel urbain offre un accès immédiat à Powerline Road, à l’I-95 et à la Sawgrass Expressway. Le parc industriel de North Lakeshore se trouve à quelques minutes des stations Tri-Rail de Pompano Beach et de Deerfield Beach, et à moins de 30 minutes de route des aéroports internationaux de Fort Lauderdale-Hollywood et de Palm Beach. Avec une démographie locale solide, une excellente visibilité (plus de 35 000 véhicules par jour sur la Powerline Road voisine) et une proximité avec les principales routes de transport, cet emplacement favorise à la fois l’efficacité de la distribution et la visibilité commerciale au cœur du marché industriel du sud de la Floride.