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Childtime (Learning Care Group) 3475 Embassy Pky 7 900 pi² Commerce de détail Immeuble Akron, OH 44333 3 979 785 $ CAD (503,77 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

More Than 9 Years Remaining on Absolute Triple-Net (NNN) Lease
Significant Tenant Capital Commitment To Property With $485,000 Toward Property Improvements
Daytime Population Exceeds 70,000 Within 5 Miles

Corporate Guaranty by Learning Care Group, One of the Largest Providers of Early Childhood Care in the U.S. with 1,150+ Schools Across 11 Brands
10% Rental Increases Every 5 Years with Multiple Renewal Options
Easily Accessible by More Than 57,200 Cars Per Day on Interstate 77

Résumé de l'annonce

Childtime offers child care and early education services from ages six weeks through 12 years. Highly trained, dedicated directors, teachers, and staff are present every day to ensure children's well-being and to guide them on their journey.
Fairlawn is a city in western Summit County, Ohio, and a suburb of Akron. With a resident population of around 7,700 people and a daytime population that swells significantly due to its concentration of offices, retail centers and services, Fairlawn serves as an important business and consumer destination in the region.

ChildTime - Fairlawn, OH_Marketing Package

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Garderie

Taille du bâtiment

7 900 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1997

Prix

3 979 785 $ CAD

Prix par pi²

503,77 $ CAD

Taux de capitalisation

6,75%

Revenu net d’exploitation

268 520 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,15

Taille du lot

1,20 AC

Stationnement

20 places (2,53 places par 1 000 pi² loué)

Façade

233’ sur Embassy Pky

Principaux locataires

Soins de santé et assistance sociale
7 900 pi²
-
Loyer hypernet
Janv. 2035

Fondée en 1967 en tant que division de Gerber Products Corporation, Childtime possède maintenant des centres d'apprentissage dans tout le pays, dont beaucoup sont idéalement situés dans des hôpitaux, des installations gouvernementales, des sites corporatifs et des parcs de bureaux. Ils offrent des services de garde et d'éducation préscolaire aux enfants âgés de six semaines à 12 ans. Des directeurs, des enseignants et du personnel hautement qualifiés et dévoués sont présents chaque jour pour assurer le bien-être de votre enfant et le guider dans son cheminement. Leur cadre familial et leur environnement sûr et sécurisé font de leurs centres l'endroit idéal pour que les enfants puissent jouer, rire et découvrir. Childtime est une filiale de Learning Care Group, Inc., un fournisseur à but lucratif de services de garde et d'éducation de la petite enfance aux États-Unis.