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3475 Union Pacific Ave 4 476 pi² Industriel Immeuble Los Angeles, CA 90023 2 585 512 $ CAD (577,64 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Two standalone buildings provide flexible occupancy options. Major property renovation completed in 2023.
- Delivered vacant, allowing immediate owner-user occupancy.
- Gated parking area supports on-site operations and access control.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 585 512 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 577,64 $ CAD | Année de construction/rénovation | 1942/2023 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,12/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 0,19 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Aire du bâtiment louable | 4 476 pi² | ||
| Zonage | LAM2 - Espace créatif, Fabrication légère, Warehouse, Studio d'art, Galerie, | ||
| Prix | 2 585 512 $ CAD |
| Prix par pi² | 577,64 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Aire du bâtiment louable | 4 476 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1942/2023 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,12/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | LAM2 - Espace créatif, Fabrication légère, Warehouse, Studio d'art, Galerie, |
Commodités
- Cour
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Cour
- Éclairage accentué
- Éclairage encastré
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5190-037-017 | Évaluation des bâtiments | 1 601 823 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 879 875 $ CAD | Évaluation totale | 2 481 698 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5190-037-017
Évaluation du terrain
879 875 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 601 823 $ CAD
Évaluation totale
2 481 698 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
3475 Union Pacific Ave
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