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3476 Brinker 3476 Brinker Ave 10 Unité Immeuble d’appartements 2 597 071 $ CAD (259 707 $ CAD/Unité) 5,77% Taux de capitalisation Ogden, UT 84403
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- RECENT CAP EX REPAIRS: New Roofs, New Hot Water Heater, New Energy Efficient Boiler, New Shared Laundry Room, Unit Cosmetic Updates, LED lights
- STRONG RENTAL INCOME: With current gross annualized rents of $128,160 and a potential increase to $142,800
- PROXIMITY TO WEBER STATE UNIVERSITY: The property is conveniently located near Weber State University
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Brinker Apartments, located at 3476 Brinker Avenue in Ogden, Utah, is a well-maintained 10-unit multifamily property offering a mix of one and two-bedroom units averaging 745 square feet. Constructed in 1966 and recently renovated in 2022, the property combines classic charm with modern amenities, making it an attractive option for both tenants and investors.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 597 071 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 259 707 $ CAD | Taille du lot | 0,25 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 7 450 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,77% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 10 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1966/2022 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,74/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 2 597 071 $ CAD |
| Prix par unité | 259 707 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,77% |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,25 AC |
| Taille du bâtiment | 7 450 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1966/2022 |
| Ratio de stationnement | 1,74/1 000 pi² |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DU SITE
- Espace de jeu pour animaux de compagnie
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | 1 435 $ CAD | 675 - 800 |
| 2+1 | 7 | 1 709 $ CAD | 775 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-043-0022 | Évaluation des bâtiments | 851 566 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 478 408 $ CAD | Évaluation totale | 1 329 974 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-043-0022
Évaluation du terrain
478 408 $ CAD
Évaluation des bâtiments
851 566 $ CAD
Évaluation totale
1 329 974 $ CAD
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3476 Brinker | 3476 Brinker Ave
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