3476 Fairview Rd Immeuble de 6 000 pi² • Spécialité • À vendre 1 065 072 $ CAD • Lewisburg, WV 24901

Bienvenue au Fair Haven Equestrian Center, niché sur plus de 10 acres pittoresques avec une vue imprenable sur les montagnes à long terme. Située à quelques minutes du centre-ville historique de Lewisburg, dans le WV, cette propriété offre un éventail de caractéristiques et d'équipements incroyables pour les amateurs de chevaux et les amoureux de la nature. Commencez votre journée en regardant le lever du soleil sur les montagnes et terminez-la avec les teintes époustouflantes du coucher de soleil. L'entrée fermée automatisée conçue sur mesure et la nouvelle clôture en tableau noir assurent la confidentialité et la sécurité pour vous et vos chevaux. Le cœur de la propriété est la grange rénovée de 70 pi x 90 pi, avec 20 stalles pour chevaux, toutes équipées de tapis en caoutchouc, de portes coulissantes à cadre métallique, de bacs d'alimentation, de crochets d'eau et de foin et de protection pour berceaux. La grange est également dotée de ventilateurs montés, d'un éclairage au plafond, d'un système automatisé de pulvérisation à mouches, de 12 casiers, de deux toilettes, d'une buanderie et d'une salle de céréales sécurisée. En plus de la grange principale, la propriété comprend trois pâturages clôturés avec des hangars de rodage et des abreuvoirs automatiques, ainsi qu'une piste à sec et des enclos plus petits pour les chevaux ayant des besoins spéciaux. Pour l'entraînement et l'exercice, profitez du cercle de fente de 60 pieds de diamètre et de l'aréna d'équitation de 240 pi x 125 pi avec un pied de course à concasseur de 9 po de profondeur. Le centre comprend également un espace fini de deux étages de 21 pi x 21 pi avec une cuisine et un espace de réunion au niveau principal, ainsi qu'une chambre avec vue sur le pâturage, une kitchenette et une salle de bain carrelée complète au deuxième niveau. Dans les 10 acres se trouve l'emplacement idéal pour construire la maison de vos rêves entourée de vues sur la montagne, de pâturages clôturés pendant que vos chevaux paissent et à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités locales. Un hangar extérieur couvert supplémentaire de 20 pi x 40 pieds et un grand parking pour environ 40 véhicules complètent cette propriété unique en son genre. Les affaires et l'équipement de Fairhaven seront acheminés avec la vente de biens. Découvrez votre propre coin de paradis et découvrez la sérénité et la beauté de ce centre équestre extraordinaire. Améliorations à Fair Haven Toit et trois couples Remplacé tout le plexiglas extérieur par du verre trempé Ajout de quatre fenêtres à l'étage supérieur de la grange Remplacé tous les pieds des stalles et des allées Ajout de tapis en caoutchouc aux stalles Tapis de décrochage existants retirés et lavés sous pression Installation de nouvelles conduites d'eau pour trois bornes d'eau et trois auges Remplacement de tout le câblage et ajout de deux boîtes à fusibles Luminaires aériens remis à neuf Ajout de l'éclairage dans les stalles, les aires de service et l'extérieur Remplacer le poteau des services publics et assurer le service à la grange et au chantier Reconstruction de huit portes extérieures de grange Ajout d'une buanderie, d'un salon et d'une salle de bain Construction d'une nouvelle station de lavage avec un pied en béton, un système de drainage et un accès à l'eau chaude Construit 12 casiers à rames Ajout de lambris, d'étagères et d'éclairage dans la salle des grains Enlèvement du hangar attenant et construction de 1 000 m2. bâtiment avec 1,5 salle de bain et 1,5 cuisine Création de rangements latéraux de grange sous les escaliers Stals creusés, allées, aires de stationnement, enclos ronds, accès aux pâturages, aréna. Excavation de l'entrée de la ferme et installation d'un nouveau ponceau Installation de 5 000 pieds linéaires de clôture avec 12 portes métalliques Remise à neuf des portes de décrochage et remplacement des planches au besoin Ajout de nouvelles quincailleries pour portes de décrochage, y compris des guides de porte personnalisés Clôture en panneaux peints, grange, silo, fenêtres et portes intérieures de stalles et centre teintés Construit un hangar d'équipement 40x20 avec plancher et côtés en béton Installation d'un portail d'entrée de conception personnalisée avec mécanisme d'ouverture électrique Ajout de 50 tonnes de pierre Ajout d'une rampe dans le manteau à foin Assemblage d'un stylo rond de 90 pi Construit une station de lavage extérieure A planté 14 arbres et 100 plants de lavande Équipé d'une buanderie.