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3476 Mundy Mill Rd Lot • Terrain commercial • 0,87 Acres • 2 741 580 $ CAD • Gainesville, GA 30507

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Faits saillants de l'investissement

Retail Corridor
.6 miles from the University of North Georgia - Gainesville Campus

Located at Exit 17 and I 985
2024 Traffic Count on Mundy Mill Road: 33,700 AADT

Résumé de l'annonce

Nestled in the thriving city of Oakwood, this prime location offers a blend of convenience and charm for prospective office building investors. Located near the beautiful Mundy Mill Road, the area provides easy access to major transportation routes and a bustling commercial district. Nearby, the University of North Georgia and Lanier Technical College attract a talented workforce, while the serene waters of Lake Lanier offer a picturesque backdrop for business and leisure. With a variety of dining, shopping, and recreational options just moments away, the area presents an ideal setting for a vibrant office investment.

3476 Mundy Mill Road Brochure

Faits sur la propriété

Prix	2 741 580 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,87 AC
Zonage	C-3 - Commercial

Prix	2 741 580 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Taille totale du lot	0,87 AC
Zonage	C-3 - Commercial

1 Lot disponible

Lot

Prix	2 741 580 $ CAD	Taille du lot	0,87 AC
Prix par AC	3 151 241,39 $ CAD

Prix	2 741 580 $ CAD
Prix par AC	3 151 241,39 $ CAD
Taille du lot	0,87 AC

Description

.87 acres situés dans le quartier animé d'Oakwood. Doté d'un zonage recherché en tant que District de Bureaux Planifiés (POD), la propriété offre un potentiel immense pour les investisseurs en commerce de détail et commerce de rue. Situé dans un emplacement à fort trafic sur Mundy Mill Road, ce site prisé représente une excellente opportunité pour les entreprises de prospérer et d'attirer les clients. Avec son positionnement stratégique au cœur d'Oakwood, cette propriété promet une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, posant les bases du succès commercial. Profitez du potentiel de cet investissement commercial de premier plan dans une destination commerciale dynamique.