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Fully Built-Out Bar For Lease in Wrigleyville 3477 N Clark St 1 670 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Chicago, IL 60657
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Faits saillants
- Located in a vibrant neighborhood in Chicago
- Excellent public transportation options
- Wrigley Field, home of the Chicago Cubs, is 0.2 miles away
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 3477 | 1 670 pi² | 12’ | Négociable | 102,94 $ CAD/pi²/an 8,58 $ CAD/pi²/mois 171 903 $ CAD/an 14 325 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 3477
- Fully built out 1,670 Sq Ft liquor/bar with large capacity for lease in Wrigleyville - Available Now - Includes 1,100 Sq Ft basement with restrooms and storage - Wrigley Field, home of the Chicago Cubs, is a 4-minute walk away, which produces a surge in pedestrian and vehicle traffic on game days - Wrigleyville is a vibrant neighborhood in Chicago known for its lively atmosphere that includes many entertainment options - Surrounding area businesses include Pilot Project Brewing, The Rabbit Hole Wrigley, Philly Cheez, Zam-Zam Middle Eastern Grill, and Hacienda D'Suarez - Formerly Home Away From Home sports bar - Walk score of 97, which reflects excellent walkability in the area - Public transportation options include 3 minute walk from the Red Line Train station, steps from #22 Clark and 0.1 miles from #152 Addison bus lines, 0.4 miles from the Purple and Brown Line Train stations
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Plafonds finis: 12’
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
- Fully built out liquor/bar near Wrigley Field
- Basement with restrooms and storage
- Highly walkable area
- Many public transportation options
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 670 pi² | Superficie commerciale brute | 4 070 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1930/2008 |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie totale disponible | 1 670 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie commerciale brute | 4 070 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1930/2008 |
À propos de la propriété
- Located in a vibrant neighborhood in Chicago known for its lively atmosphere that includes many restaurants, and entertainment options - Includes basement with restrooms and storage - Wrigley Field, home of the Chicago Cubs, is 0.2 miles away or a 4-minute walk, producing heavy foot traffic during baseball season - Busy surrounding area includes many restaurants and bars including Pilot Project Brewing, The Rabbit Hole Wrigley, Philly Cheez, Zam-Zam Middle Eastern Grill and Hacienda D'Suarez - Walk score of 97 - highly walkable - Excellent public transportation options include 3 minute walk from the Red Line Train station, steps from #22 Clark and 0.1 miles from #152 Addison bus lines, 0.4 miles from the Purple and Brown Line Train stations
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- Espace d'entreposage
- Climatisation
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Fully Built-Out Bar For Lease in Wrigleyville | 3477 N Clark St
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