3478 Main St - 3478 N. Main St. Lot • Terrain commercial • 0,35 Acres • 906 880 $ CAD • Durango, CO 81301

FRONTAGE DE CHOIX SUR NORTH MAIN – OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT COMMERCIAL OU À USAGE MIXTE! FINANCEMENT DU VENDEUR DISPONIBLE – SEULEMENT 10 % D'ACOMPTE & 6,5 % D'INTÉRÊT! Exploitez le potentiel de cette propriété polyvalente et prête à construire, située sur la très visible North Main—idéal pour un développement commercial ou à usage mixte. Avec toutes les utilités déjà en place, y compris le gaz naturel, l'eau, les égouts et trois boîtes de prises électriques de style VR sur trois côtés du terrain pouvant être utilisées pour une cour de camions de nourriture, ce terrain plat et entièrement utilisable est véritablement prêt pour le développement. Zoné pour offrir une grande flexibilité, ce lot permet même l'installation de cours de camions de nourriture (à condition qu'il y ait un petit café ou restaurant central), ce qui en fait une opportunité parfaite pour les entrepreneurs souhaitant tirer parti du fort trafic piétonnier et automobile. Un arrêt de bus bien établi sur Main Street offre un accès pratique et une visibilité accrue, tandis que les arbres matures offrant de l'ombre et la façade de trottoir aménagée ajoutent un attrait immédiat. Que vous envisagiez de construire une vitrine commerciale, des unités locatives, une cour de camions de nourriture ou une combinaison des trois, cette propriété offre un potentiel exceptionnel dans un emplacement difficile à surpasser. Ne manquez pas cette opportunité rare—un terrain de choix comme celui-ci ne restera pas longtemps sur le marché!