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34790 Frederick St Lot • Terrain industriel • 5,28 Acres • 6 772 868 $ CAD • Wildomar, CA 92595
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- M-SC industriel léger zoné avec de nombreuses utilisations approuvées
- Projet de catégorie A du village de Baxter en cours de construction à proximité - Projet Kaiser Permanente terminé
- Accès immédiat à l'autoroute I-15 pour se rendre facilement à San Diego ou au comté d'Orange
- Situé près de l'Offramp Ouest avec des plans pour un hôtel et un commerce de détail de classe A
- L'entreprise actuelle fonctionne à pleine capacité, sans affichage ni publicité
- Potentiel de lots fractionnés - valeur ajoutée
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 6 772 868 $ CAD | Taille du lot | 5,28 AC |
| Prix par AC | 1 282 738,89 $ CAD |
| Prix | 6 772 868 $ CAD |
| Prix par AC | 1 282 738,89 $ CAD |
| Taille du lot | 5,28 AC |
Principalement plat et tous nivelés. Une zone à plusieurs niveaux offre un virage et une zone plate. Électrique, eau de puits, conduite d'eau commerciale principale de 12 po jusqu'au site. Vendeurs qui envisagent un rajustement de la ligne de lot pour la réduire à moins de 5 acres. Appeler pour plus de détails
DESCRIPTION
La propriété située au 34790, rue Frederick est zonée Light Industrial et s'étend sur 5,28 acres, avec une section plate et une deuxième section légèrement en terrasses. Il s'agit d'une occasion rare et exceptionnelle pour votre propre usage ou vos plans de développement. Le zonage permet un large éventail de projets potentiels, et la ville est tout à fait prête à vous aider dans le processus d'admissibilité, assurant ainsi un processus homogène pour votre entreprise. Située près de l'autoroute avec un accès direct depuis la rampe et la sortie de l'autoroute Wildomar Trail, cette propriété est située dans une zone en développement rapide, attirant des projets prestigieux tels qu'un hôtel de 102 chambres, une installation Kaiser Permanente de trois étages, des espaces commerciaux de classe A et un grand développement multifamilial et de maisons de ville. La force démographique exceptionnelle de la région est renforcée par l'importante base de patients de Kaiser Permanente. Situé à proximité de Menifee et Temecula et à seulement une heure de route de San Diego et de Long Beach, cet emplacement privilégié offre un accès inégalé. De plus, l'accès facile de Wildomar aux principaux ports en fait une plaque tournante inégalée pour la distribution, la fabrication, l'exécution et la logistique. N'hésitez pas à saisir cette occasion extraordinaire. Organisez dès aujourd'hui une visite guidée avec le courtier inscripteur pour explorer les possibilités. De plus, le 34790 Frederick est doté d'une conduite d'eau principale de 12 po, d'une borne d'incendie commerciale et d'un accès futur à l'électricité triphasée, ce qui accroît encore son attrait pour les besoins industriels. Cette occasion d'investissement exceptionnelle ne ressemble à aucune autre parcelle de terrain de la région.
Présenté par
34790 Frederick St
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