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348 Cernon 348-350 Cernon St 1 125–2 313 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Vacaville, CA 95688
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FAITS SAILLANTS
- HIGHLY FUNCTIONAL BUILD-OUT
- EXCELLENT STREET VISIBILITY AND HIGH FOOT TRAFFIC
- LOTS OF NATURAL LIGHT
- AMPLE PARKING IN PUBLIC LOT DIRECTLY ACROSS THE STREET
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 188 pi² | Négociable | 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 41 461 $ CAD/an 3 455 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 348-350 | 1 125 pi² | Négociable | 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 39 262 $ CAD/an 3 272 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
At 2,313 SF (1st and 2nd floor combined), the highly functional layout of this stunning 2-story Victorian building features a lobby, 4 private offices, 4 large open areas, and 2 private restrooms, making it ideal for Office, Medical/Med Spa/Salon, or High-End Retail. The versatile configuration also easily lends itself to a multi-tenant/sublease scenario. This building is MOVE-IN READY for your office or retail/service business. As a former salon space, all the essential salon infrastructure is already in place, requiring remarkably little work for this or similar use. Tenants and clients benefit from ample public parking available in the City lot directly across the street.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 313 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
- AVAILABLE NOW!
- HIGH FOOT TRAFFICE
- EXCELLENT STREET VISIBILITY
- AMPLE PARKING
- HIGHLY FUNCTIONAL FLOOR PLAN
2e étage, ste 348-350
At 2,313 SF (1st and 2nd floor combined), the highly functional layout of this stunning 2-story Victorian building features a lobby, 4 private offices, 4 large open areas, and 2 private restrooms, making it ideal for Office, Medical/Med Spa/Salon, or High-End Retail. The versatile configuration also easily lends itself to a multi-tenant/sublease scenario. This building is MOVE-IN READY for your office or retail/service business. As a former salon space, all the essential salon infrastructure is already in place, requiring remarkably little work for this or similar use. Tenants and clients benefit from ample public parking available in the City lot directly across the street.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 313 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
- AVAILABLE NOW!
- HIGH FOOT TRAFFICE
- EXCELLENT STREET VISIBILITY
- AMPLE PARKING
- HIGHLY FUNCTIONAL FLOOR PLAN
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 313 pi² | Année de construction/rénovation | 1904/1983 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,86/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 313 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 313 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 313 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1904/1983 |
| Ratio de stationnement | 0,86/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
348 – 350 CERNON STREET is a Historic Victorian property located in the vibrant Heart of Downtown Vacaville. At 2,313 SF, the highly functional layout of this stunning two-story, single-tenant building features a welcoming lobby, four private offices, four large open areas, and two private restrooms. This versatile configuration makes it ideal for Office, Medical/Med Spa/Salon, or High-End Retail, while also easily lending itself to a multi-tenant/sublease scenario. The building is MOVE-IN READY for your office or retail/service business. Leveraging its previous use as a salon, all the essential salon infrastructure (plumbing, layout, etc.) is already in place, requiring remarkably little build-out for a similar use. Tenants and clients benefit from ample public parking available in the City lot directly across the street. Strategically situated at the intersection of Mason St. and Cernon St., this beautifully maintained property offers unmatched visibility and exceptional foot traffic, all within walking distance of downtown shops, restaurants, and city events.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
348 Cernon | 348-350 Cernon St
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