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354 Bloomfield Ave, Montclair 348-360 Bloomfield Ave 1 600–7 600 pi² d'espace disponible • Montclair, NJ 07042
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5 S Willow | 6 000 pi² | 3-5 ans | 62,82 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 376 898 $ CAD/an 31 408 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 5 S Willow
6,000sf of fully renovated retail space available for lease in the heart of downtown Montclair featuring freshly polished concrete floors, New HVAC with exposed ductwork, 2 ADA compliant bathrooms, 15' ceilings, three(3x) 15-foot high (10' wide) Garage Doors, Exposed brick walls, Kitchenette and break room. This location has an abundance of foot traffic and amazing street exposure located at 4-way signalized intersection at the corner Bloomfield Avenue.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Great space.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5 S Willow | 6 000 pi² | 3-5 ans | 62,82 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 376 898 $ CAD/an 31 408 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste Loft 2 | 1 600 pi² | 3-5 ans | 48,86 $ CAD/pi²/an 4,07 $ CAD/pi²/mois 78 172 $ CAD/an 6 514 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 5 S Willow
6,000sf of fully renovated retail space available for lease in the heart of downtown Montclair featuring freshly polished concrete floors, New HVAC with exposed ductwork, 2 ADA compliant bathrooms, 15' ceilings, three(3x) 15-foot high (10' wide) Garage Doors, Exposed brick walls, Kitchenette and break room. This location has an abundance of foot traffic and amazing street exposure located at 4-way signalized intersection at the corner Bloomfield Avenue.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Great space.
2e étage, ste Loft 2
Great space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Great location.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Cedas Home Care Service LLC
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 600 pi² | Superficie commerciale brute | 21 376 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1923 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 7 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 21 376 pi² |
| Année de construction | 1923 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1,600sf wide open layout with a beautiful exposed brick walls which are painted white, with high ceilings and oversized windows that let in an abundance of natural light. The building has been given fresh face lift with new common areas, bathrooms, exterior facade and new signage. Located on the corner of S. Willow St & Bloomfield Ave. This is the perfect opportunity to make the space your own and call Montclair home to your business. Call now for a private tour.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
354 Bloomfield Ave, Montclair | 348-360 Bloomfield Ave
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