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348 Avenue Du Prado 910–6 539 pi² d'espace disponible • Bureau • 13008 Marseille
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Dans un immeuble de bon standing dans le quartier du Prado, plateau de bureau en étage élevé.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 265,14 $ CAD/an 22,09 $ CAD/mois
- Etat des locaux : Etat d'usage
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Sanitaires privatifs
- Cloisons vitrées sur allèges
Dans un immeuble de bon standing dans le quartier du Prado, plateau de bureau en étage élevé
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,68 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 735,48 $ CAD/an 61,29 $ CAD/mois
- Etat des locaux : Etat d'usage
-
Charges locatives: 1,08 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 1 166 $ CAD/an 97,20 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 156,89 $ CAD/an 13,07 $ CAD/mois
- Sanitaires privatifs
- Cloisons vitrées sur allèges
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,68 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 621,48 $ CAD/an 51,79 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 1,08 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 985,59 $ CAD/an 82,13 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 132,56 $ CAD/an 11,05 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,68 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 1 243 $ CAD/an 103,58 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 1,08 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 1 971 $ CAD/an 164,27 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 265,14 $ CAD/an 22,09 $ CAD/mois
Dans un immeuble de bon standing dans le quartier du Prado, plateau de bureau en étage élevé.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Etat des locaux : Etat d'usage
-
Charges locatives: 5,63 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 5 150 $ CAD/an 429,15 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,55 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 3 248 $ CAD/an 270,64 $ CAD/mois
- Sanitaires privatifs
- Cloisons vitrées sur allèges
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 1 819 pi² | 3/6/9 | 30,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 668 $ CAD/HT-HC/an 4 556 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 1 076 pi² | 3/6/9 | 33,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 583 $ CAD/HT-HC/an 2 965 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 910 pi² | 3/6/9 | 30,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 334 $ CAD/HT-HC/an 2 278 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 1 819 pi² | 3/6/9 | 30,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 668 $ CAD/HT-HC/an 4 556 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-03-31 |
| 6e étage | 915 pi² | 3/6/9 | 3,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 025 $ CAD/HT-HC/an 252,05 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
-
| Taille |
| 1 819 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 30,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 668 $ CAD/HT-HC/an 4 556 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 1 076 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 583 $ CAD/HT-HC/an 2 965 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 910 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 30,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 334 $ CAD/HT-HC/an 2 278 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 1 819 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 30,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 668 $ CAD/HT-HC/an 4 556 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-03-31 |
6e étage
| Taille |
| 915 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 3,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 025 $ CAD/HT-HC/an 252,05 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille | 1 819 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
30,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Dans un immeuble de bon standing dans le quartier du Prado, plateau de bureau en étage élevé.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 265,14 $ CAD/an 22,09 $ CAD/mois
- Sanitaires privatifs
- Etat des locaux : Etat d'usage
- Cloisons vitrées sur allèges
-
| Taille | 1 076 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
33,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Dans un immeuble de bon standing dans le quartier du Prado, plateau de bureau en étage élevé
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,08 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 1 166 $ CAD/an 97,20 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 156,89 $ CAD/an 13,07 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,68 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 735,48 $ CAD/an 61,29 $ CAD/mois
- Sanitaires privatifs
- Etat des locaux : Etat d'usage
- Cloisons vitrées sur allèges
-
| Taille | 910 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
30,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,08 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 985,59 $ CAD/an 82,13 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 132,56 $ CAD/an 11,05 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,68 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 621,48 $ CAD/an 51,79 $ CAD/mois
-
| Taille | 1 819 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
30,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-03-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,08 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 1 971 $ CAD/an 164,27 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 265,14 $ CAD/an 22,09 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,68 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 1 243 $ CAD/an 103,58 $ CAD/mois
6e étage
| Taille | 915 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
3,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Dans un immeuble de bon standing dans le quartier du Prado, plateau de bureau en étage élevé.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,63 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 5 150 $ CAD/an 429,15 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,55 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 3 248 $ CAD/an 270,64 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Sanitaires privatifs
- Etat des locaux : Etat d'usage
- Cloisons vitrées sur allèges
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose à la location un plateau de bureaux fonctionnel, lumineux et avec une vue dégagée, occupant l'intégralité du 7ème étage d'un immeuble de standing. Situé sur le 2ème Prado, à deux pas du Rond-Point du Prado, Le Stratège porte bien son nom, stratégiquement situé à proximité de toutes les commodités : accès routiers, transports en communs, commerces, restauration, hôtellerie, Palais des congrès et Parc des expositions Chanot, etc. Ces bureaux bénéficient en outre de 2 emplacements de parking en sous-sol.
- Affichage sur monument
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1991
Hauteur du bâtiment
9 étages
Taille du bâtiment
20 344 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
2 260 pi²
1 1
-
Arthur Loyd Marseille Toulon
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348 Avenue Du Prado
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