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Le stratège 348 Avenue Du Prado 904–6 361 pi² d'espace disponible • Bureau • 13008 Marseille
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des plateaux de bureaux fonctionnels, dont trois traversants et très lumineux occupant l'intégralité des 4ème, 5ème et 7ème étages avec une vue dégagée, dans un immeuble de standing. Situé sur le 2ème Prado, à deux pas du Rond-Point du Prado, Le Stratège porte bien son nom, stratégiquement situé à proximité de toutes les commodités : accès routiers, transports en communs, commerces, restauration, hôtellerie, Palais des congrès et Parc des expositions Chanot, etc. Ces bureaux bénéficient en outre d'emplacements de parking (loyer en sus). - Bureaux cloisonnés - Open space - Sanitaires privatifs - Câblage informatique - Ascenseur - 6 emplacements de parking
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,57 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 6 492 $ CAD/an 540,98 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Faux plafond
- Câblage RJ45
-
Charges locatives: 5,58 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 10 150 $ CAD/an 845,80 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 271,96 $ CAD/an 22,66 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Cloisons amovibles
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des plateaux de bureaux fonctionnels, dont trois traversants et très lumineux occupant l'intégralité des 4ème, 5ème et 7ème étages avec une vue dégagée, dans un immeuble de standing. Situé sur le 2ème Prado, à deux pas du Rond-Point du Prado, Le Stratège porte bien son nom, stratégiquement situé à proximité de toutes les commodités : accès routiers, transports en communs, commerces, restauration, hôtellerie, Palais des congrès et Parc des expositions Chanot, etc. Ces bureaux bénéficient en outre d'emplacements de parking (loyer en sus). - Bureaux cloisonnés - Open space - Sanitaires privatifs - Câblage informatique - Ascenseur - 6 emplacements de parking
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 3,57 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 6 492 $ CAD/an 540,98 $ CAD/mois
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Charges locatives: 5,58 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 10 150 $ CAD/an 845,80 $ CAD/mois
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Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 271,96 $ CAD/an 22,66 $ CAD/mois
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,57 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 3 227 $ CAD/an 268,89 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 5,58 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 5 045 $ CAD/an 420,40 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 135,18 $ CAD/an 11,26 $ CAD/mois
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 3,57 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 6 492 $ CAD/an 540,98 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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Charges locatives: 5,58 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 10 150 $ CAD/an 845,80 $ CAD/mois
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Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 271,96 $ CAD/an 22,66 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Lumière naturelle
- Sanitaires privatifs
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 4e étage | 1 819 pi² | 3/6/9 | 29,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 873 $ CAD/HT-HC/an 4 489 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 1 819 pi² | 3/6/9 | 29,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 873 $ CAD/HT-HC/an 4 489 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage | 904 pi² | 3/6/9 | 29,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 777 $ CAD/HT-HC/an 2 231 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 30 jours |
| 7e étage | 1 819 pi² | 3/6/9 | 29,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 873 $ CAD/HT-HC/an 4 489 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 1 819 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 873 $ CAD/HT-HC/an 4 489 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 1 819 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 873 $ CAD/HT-HC/an 4 489 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 904 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 777 $ CAD/HT-HC/an 2 231 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
7e étage
| Taille |
| 1 819 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 873 $ CAD/HT-HC/an 4 489 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille | 1 819 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des plateaux de bureaux fonctionnels, dont trois traversants et très lumineux occupant l'intégralité des 4ème, 5ème et 7ème étages avec une vue dégagée, dans un immeuble de standing. Situé sur le 2ème Prado, à deux pas du Rond-Point du Prado, Le Stratège porte bien son nom, stratégiquement situé à proximité de toutes les commodités : accès routiers, transports en communs, commerces, restauration, hôtellerie, Palais des congrès et Parc des expositions Chanot, etc. Ces bureaux bénéficient en outre d'emplacements de parking (loyer en sus). - Bureaux cloisonnés - Open space - Sanitaires privatifs - Câblage informatique - Ascenseur - 6 emplacements de parking
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-
Charges locatives: 5,58 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 10 150 $ CAD/an 845,80 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 271,96 $ CAD/an 22,66 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,57 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 6 492 $ CAD/an 540,98 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Faux plafond
- Cloisons amovibles
- Câblage RJ45
5e étage
| Taille | 1 819 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des plateaux de bureaux fonctionnels, dont trois traversants et très lumineux occupant l'intégralité des 4ème, 5ème et 7ème étages avec une vue dégagée, dans un immeuble de standing. Situé sur le 2ème Prado, à deux pas du Rond-Point du Prado, Le Stratège porte bien son nom, stratégiquement situé à proximité de toutes les commodités : accès routiers, transports en communs, commerces, restauration, hôtellerie, Palais des congrès et Parc des expositions Chanot, etc. Ces bureaux bénéficient en outre d'emplacements de parking (loyer en sus). - Bureaux cloisonnés - Open space - Sanitaires privatifs - Câblage informatique - Ascenseur - 6 emplacements de parking
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,58 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 10 150 $ CAD/an 845,80 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 271,96 $ CAD/an 22,66 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 3,57 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 6 492 $ CAD/an 540,98 $ CAD/mois
6e étage
| Taille | 904 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30 jours |
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,58 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 5 045 $ CAD/an 420,40 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 135,18 $ CAD/an 11,26 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,57 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 3 227 $ CAD/an 268,89 $ CAD/mois
7e étage
| Taille | 1 819 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,58 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 10 150 $ CAD/an 845,80 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 271,96 $ CAD/an 22,66 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,57 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 6 492 $ CAD/an 540,98 $ CAD/mois
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- Lumière naturelle
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Le stratège | 348 Avenue Du Prado
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