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348 Lake Dillon Dr
Dillon, CO 80435
Bureau Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Site de développement rare du comté de Summit surplombant le lac Dillon
- Adjacent au développement Uptown 240 (80 unités résidentielles prévues plus restaurants et commerces de détail)
- Zonage flexible au centre de la ville de Dillon, à seulement une heure de Denver
- Parcelle d'angle de plus de 20 000 pieds 2 et 37 000 pieds 2 supplémentaires disponibles à l'achat
- Vues sur les montagnes à 360 degrés avec un accès facile au ski à Breckenridge, Keystone, Copper Mountain et plus
- Property currently partially occupied with short-term leases; space may be held vacant or re-tenanted based on buyer preference.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Introduction d'une occasion d'investissement rare au cœur de Dillon, au Colorado, situé au 348, promenade Lake Dillon. Ce site de développement de premier plan s'étend sur plus de 20 000 pieds carrés et offre une vue panoramique imprenable sur le lac Dillon et les montagnes environnantes. Avec un zonage flexible et la proximité des principales stations de ski telles que Breckenridge et Keystone, cette propriété est idéale pour une variété d'entreprises. Situé en face du projet Uptown 240 prévu, qui comprendra des unités résidentielles, des restaurants et des espaces commerciaux, l'emplacement promet une atmosphère dynamique et une communauté en pleine croissance. La propriété comprend un immeuble existant avec des locataires de bureaux et résidentiels, ce qui procure un revenu locatif immédiat. De plus, il existe une option permettant d'acquérir jusqu'à 37 000 pieds carrés supplémentaires. Ne manquez pas cette chance de posséder une partie du marché immobilier recherché du comté de Summit ! Communiquez avec nous pour plus de détails et saisissez-vous de cette occasion exceptionnelle au 348, promenade Lake Dillon.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 733 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1963/1977
Prix
2 754 222 $ CAD
Prix par pi²
480,42 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 867 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,47 AC
Zonage
DCA
Stationnement
18 places (3,14 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 901391 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 496 047 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
901391
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
496 047 $ CAD
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