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4,400 SF Retail/Industrail Space 348 Metropolitan Ave 4 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11211
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié
- Bail foncier disponible
- Proximité des transports en commun
- Ancien atelier de carrosserie
- Accès direct au pont Williamsburg
- Zonage flexible disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 400 pi² | 1-50 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Prime location Former auto body shop Ground lease available Direct access to Williamsburg bridge Close proximity to public transit Flexible zoning available
- Entièrement construit comme Concessionnaire d’automobiles
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Total de l'espace disponible 4 400 pieds pieds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 400 pi² | Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie totale disponible | 4 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| Année de construction | 1940 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans le quartier Williamsburg de Brooklyn entre la rue Havemeyer et la rue Roebling, près de la station de métro Bedford Ave. Transit le plus proche : train L à l'avenue Bedford et aux lignes d'autobus Q24, B62 et Q59. Les locataires à proximité comprennent Bar Madonna, Milk Bar, Savory Thai, The Commodore, Knitting Factory Brooklyn, Brother's Dry Cleaners, The MOUTH Kitchen + Bar, Brooklyn Art Haus, Rosa's Pizza, Fette Sau, Oh Boy Brooklyn, No-Space Gallery, Conselyea Preparatory School, The Nonbinarian Bookstore Benny's Barber Shop & Salon, et plus encore !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4,400 SF Retail/Industrail Space | 348 Metropolitan Ave
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