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348 S Calderwood St 1 611 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Alcoa, TN 37701
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 611 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Free-standing, single-tenant building offers excellent visibility and access from Calderwood Street. The building itself is in great condition and benefits from abundant natural light thanks to its large storefront windows. It also features ample parking and a drive-thru window that could be readily? reopened for operation. It has potential for many different types of uses such as a QSR, office, bank, or pharmacy and so much more. Great location to out position your competition. Contact agent about rent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- 113
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Advance Financial 24/7 | Société de financement | 113 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 611 pi² | Superficie commerciale brute | 1 611 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 1 611 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 1 611 pi² |
| Année de construction | 1981 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This property is strategically located on Calderwood St with convenient access to several major routes, including Alcoa Highway, Highway 321, and Highway 411. Its proximity to key destinations, being just a 30-minute drive from downtown Knoxville, a quick 10-minute drive to Tyson McGhee Airport, the Great Smoky Mountains National Park, which attracts over 15 million visitors each year, as well as Downtown Maryville, the upcoming "Great Lawn" at Midland Plaza, and Maryville College. Contact agent about rent.
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348 S Calderwood St
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