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348 S Calderwood St 1 611 pi² Commerce de détail Immeuble Alcoa, TN 37701 889 525 $ CAD (552,16 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Premier real-time investment or owner-occupant opportunity located near downtown Maryville.
This free-standing,1,611 SF single-tenant building was originally custom-built for Taco Bell and is currently leased to Advance Financial. The current tenant pays $4,282 per month ($31.90 PSF gross) with a lease expiration of December 16, 2027. Notably, the lease includes a provision allowing for termination with 90 days' notice.?
The property is in excellent condition, featuring large storefront windows for natural light and ample parking. While the drive-thru is currently closed, it can be readily reopened for future operations. Given its high visibility and access from Calderwood Street, the building is ideal for various uses, including a coffee shop, smoothie bar, office, bank, pharmacy, or urgent care facility.
This location offers a strategic advantage for an owner-occupant looking to outposition the competition, or for an investor seeking premium rental income through 2027 while securing a long-term replacement tenant.
This free-standing,1,611 SF single-tenant building was originally custom-built for Taco Bell and is currently leased to Advance Financial. The current tenant pays $4,282 per month ($31.90 PSF gross) with a lease expiration of December 16, 2027. Notably, the lease includes a provision allowing for termination with 90 days' notice.?
The property is in excellent condition, featuring large storefront windows for natural light and ample parking. While the drive-thru is currently closed, it can be readily reopened for future operations. Given its high visibility and access from Calderwood Street, the building is ideal for various uses, including a coffee shop, smoothie bar, office, bank, pharmacy, or urgent care facility.
This location offers a strategic advantage for an owner-occupant looking to outposition the competition, or for an investor seeking premium rental income through 2027 while securing a long-term replacement tenant.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
1 611 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Prix
889 525 $ CAD
Prix par pi²
552,16 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,66 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
E - Employment Zone
Façade
150’ sur Calderwood St
Moyennement practicable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 046M-A-009.00 | Évaluation des bâtiments | 170 460 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 112 874 $ CAD | Évaluation totale | 283 334 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
046M-A-009.00
Évaluation du terrain
112 874 $ CAD
Évaluation des bâtiments
170 460 $ CAD
Évaluation totale
283 334 $ CAD
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
348 S Calderwood St
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