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348/352/354/356 South Main Street MEM TN USA 348 S Main St 1 425–5 700 pi² d'espace disponible • Memphis, TN 38103
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Faits saillants
- sur la ligne de chariot
- Commerce de détail dans la rue
- Stationnement arrière
Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 348 | 1 425 pi² | 14’ | 5 ans | 23,12 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 32 953 $ CAD/an 2 746 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 352 | 1 425 pi² | - | 5 ans | 23,12 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 32 953 $ CAD/an 2 746 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 354 | 1 425 pi² | - | 5 ans | 23,12 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 32 953 $ CAD/an 2 746 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 356 | 1 425 pi² | - | 5 ans | 23,12 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 32 953 $ CAD/an 2 746 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 348
Retail/Office potential 348 South Main 1,425 sf (19' X 75') Memphis, Tennessee, Shelby County, U.S.A. 38103 in Vanilla Box condition with 1 Office, 1 Restroom & 1 rear Work Area and 1 rear Door to rear Parking Lot tuckerbeck.com
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 14’
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hardwood Floors
1er étage, ste 352
Vanilla Box
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Atrium
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste 354
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Atrium
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste 356
Vanilla Box
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Espace embout très recherché
- Atrium
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 700 pi² | Superficie commerciale brute | 8 865 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1915 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,82/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 8 865 pi² |
| Année de construction | 1915 |
| Ratio de stationnement | 2,82/1 000 pi² |
À propos de la propriété
350 South Main Street À LOUER Memphis Tennessee, Comté de Shelby, États-Unis 38103 Potentiel de vente au détail et de bureau Pièce principale de 3 325 pieds carrés (19 pi X 175 pi), 1 bureau, toilettes ADA, kitchenette avec porte arrière donnant sur le parking arrière dans l'état de la boîte à la vanille Durée minimale du bail principal de cinq (5) ans en fonction de l'utilisation par le propriétaire et de l'approbation financière ! tuckerbeck.com tbeck@crye-leike.com immobilier commercial memphis
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348/352/354/356 South Main Street MEM TN USA | 348 S Main St
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