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348 State St 1 920 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Weiser, ID 83672
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 920 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
1er étage, ste 102
Looking for the perfect location for your restaurant adventure, retail store, or office? This is the perfect spot located in the heart of downtown Weiser in this newly renovated historic building. This building has been renovated in full from the inside out with new electrical, plumbing, wiring, windows, finishes and more! Featuring over 1200 SF of open space with an additional 600 sf of kitchen/utility space that can be built to suit or used as-is. 900 additional square feet of basement space for additional storage included. New handicap accessible bathroom under construction. Located on the corner of E Idaho and State Street next to the Star Theater and 1 block from Weiser Classic Candy and the Vendome offering great downtown traffic and events. Base rent of $1600/mo depending on any additional build outs.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Great Downtown Weiser Location!
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 920 pi² | Superficie commerciale brute | 6 492 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 920 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 492 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Vous cherchez l'emplacement idéal pour votre aventure culinaire, votre boutique ou votre bureau? Voici l'endroit parfait, situé au cœur du centre-ville de Weiser, dans ce bâtiment historique récemment rénové. Ce bâtiment a été entièrement rénové, de l'intérieur à l'extérieur, avec une mise à jour complète de l'électricité, de la plomberie, du câblage, des fenêtres, des finitions et bien plus encore! Il offre plus de 1200 pieds carrés d'espace ouvert, ainsi qu'un espace cuisine/utilitaire supplémentaire de 600 pieds carrés qui peut être aménagé selon vos besoins ou utilisé tel quel. De plus, 900 pieds carrés d'espace au sous-sol sont inclus pour un stockage supplémentaire. Une nouvelle salle de bain accessible aux personnes handicapées est en cours de construction. Situé à l'angle de E Idaho et State Street, à côté du Star Theater et à un pâté de maisons de Weiser Classic Candy et du Vendome, cet emplacement bénéficie d'un excellent trafic piétonnier et d'événements au centre-ville.
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348 State St
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