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348 W Dearborn St Lot • Terrain commercial • 0,96 Acres • 3 063 336 $ CAD • Englewood, FL 34223

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Centrally positioned on Dearborn Street in the heart of Old Englewood Village, offering unmatched visibility and charm.

Ideal for boutique hotel, microbrewery, rooftop restaurant, garden deli, retail shops with residential units above, and more.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This specialty zoning modifies some existing zoning standards for the purpose of encouraging property owners to create a more traditional downtown environment. 150 FEET OF FRONTAGE WITH EXISTING PARKING AVAILABLE DIRECTLY ON DEARBORN STREET. Defined access is in place off of Orange Street. Take advantage of the "MIXED USE ALLOWANCE". ENVISIONING OPPORTUNITIES IS A SKILL. IMAGINE ON THIS PROPERTY - BOUTIQUE HOTEL - MICROBREWERY- RESTAURANT WITH ROOF TOP LOUNGE - GARDEN DELI WITH ATRIUM SEATING - RETAIL SPECIALTY SHOPPS WITH LIVING UNITS ABOVE.
LEAD WITH VISION-AQUIRE ALL THE FUTURE POTENTIAL AND LONG TERM SUCESS WITH THIS EXTRAORDINARY PROPERTY. CALL FOR MORE INFORMATION AND A WALKING TOUR. AND MARKED IN A X FLOOD ZONE. These are two separate parcels, being sold together at listed price.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 063 336 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Devanture
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,96 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	CG - Lot commercial

Prix	3 063 336 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Devanture
Taille totale du lot	0,96 AC
Zonage	CG - Lot commercial

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	3 063 336 $ CAD	Taille du lot	0,96 AC
Prix par AC	3 190 974,56 $ CAD

Prix	3 063 336 $ CAD
Prix par AC	3 190 974,56 $ CAD
Taille du lot	0,96 AC

UNIQUE LOCATION WITH BOLD EXPOSURE - CENTRALLY LOCATED ON DEARBORN STREET IN THE HEART OF OLD ENGLEWOOD VILLAGE. THIS IS ALMOST A FULL ACRE OF LAND ZONED COMMERCIAL GENERAL WITH MIXED LAND USE, POSITIONED WITHIN THE "MAIN STREET OVERLAY DISTRICT.

DESCRIPTION

La rue Dearborn abrite actuellement des restaurants intérieurs et extérieurs, des salles de musique live, des boutiques spécialisées, des centres artistiques, des studios de yoga/exercice et des cafés. Ce quartier du centre-ville accueille de nombreuses activités planifiées : festivals de musique, événements culinaires, expositions d'art, activités d'Halloween et de Noël ! L'un des plus grands et des plus fréquentés MARCHÉS FERMIERS se tient sur cette propriété et directement en face, à PIONEER PLAZA et BANDSHELL, pendant les mois de saison - d'octobre à mai. Ce débordement naturel garantit une visibilité maximale et un attrait exceptionnel pour cet emplacement, attirant tant les résidents que les visiteurs à la recherche de nouvelles expériences captivantes. IL N'EXISTE AUCUNE PROPRIÉTÉ COMPARABLE À CELLE-CI, AVEC SA BEAUTÉ NATURELLE ET SON EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL.

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