3480 Airport Rd - Townson Conservation Easement Lot • Ferme • 102,64 Acres • 1 652 136 $ CAD • Marble, NC 28905

Découvrez un joyau rare au cœur de la vallée d'Andrews, où 102,64 acres de terres agricoles immaculées, de boisés et d'habitats riverains le long de la pittoresque rivière Valley vous attendent ! Cette propriété exceptionnelle de 91,4 acres sous servitude de conservation, protégée à perpétuité par le Mainspring Conservation Trust, offre une opportunité inégalée pour les passionnés d'agriculture et les visionnaires de l'écotourisme. La servitude garantit que la terre reste un havre florissant et durable, préservant sa beauté naturelle, son habitat faunique, ses magnifiques boisés et ses panoramas ouverts—en faisant un investissement patrimonial au charme intemporel. Située dans la pittoresque vallée d'Andrews, cette propriété offre des vues à couper le souffle et un cadre serein, idéal pour l'agriculture, le pâturage, les chevaux ou le lancement de projets écologiques tels que des visites nature et de l'agritourisme. Vous pourriez organiser jusqu'à 7 événements spéciaux par an (par exemple, des célébrations de récolte ou des danses carrées). Une enveloppe de construction agricole de 7,27 acres est disponible, où de nouvelles structures agricoles peuvent être construites, sous réserve d'approbation. Le site de la maison d'origine est également disponible pour une réhabilitation, bien que la maison soit irrécupérable, et la grange effondrée offre un potentiel pour la vente de bois de grange vintage. Avec une limite de 2 % de surface imperméable (~1,83 acre), vous pouvez créer des entreprises rurales sur mesure tout en protégeant l'intégrité de la terre. Les amateurs de plein air apprécieront les possibilités de randonnée, de pêche, de chasse et d'observation des oiseaux le long de la rivière Valley, enrichies par des activités récréatives à faible impact. Un cimetière familial historique, exclu de la servitude, ajoute un caractère unique sans compliquer l'utilisation. Ne manquez pas cette chance de posséder une parcelle magnifiquement préservée du paradis de la Caroline du Nord—parfaite pour des rêves de vie durable et d'écotourisme ! Veuillez ne pas visiter le terrain sans prendre rendez-vous, car il y a du bétail sur la propriété.