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2.13-Ac Corner Redevelopment Site 3480 Bemiss Rd 2 142 pi² Commerce de détail Immeuble Valdosta, GA 31605 1 234 912 $ CAD (576,52 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Coin à signalisation de 2,13 acres très médiatisé. Excellent site de réaménagement. Visibilité élevée, trafic élevé. Services publics sur le site ou à proximité.
Résumé de l'annonce
Terrain de réaménagement d'angle de 2,13 acres à profil élevé avec bâtiment en blocs vacants de 2142 pi2 construit ±1976, vendu tel quel. Corner dur à haute visibilité et à fort trafic. 28 400 véhicules par jour sur Bemiss, 9 550 par jour sur Oak St. Ext. Bemiss est la principale artère/connecteur entre Valdosta et Moody AFB. Nouveaux toits et commerces tout autour. 400' sur le chemin Bemiss, 219' sur Oak St. Ext. Cinq coupes sur les bordures. Panneau d'affichage sur place. Zoné C-C. Le terrain d'angle est situé au 3480, chemin Bemiss, parcelle fiscale 0108-106. Le deuxième lot est le 3472, chemin Bemiss, parcelle fiscale 0108-105. Les deux lots doivent être vendus ensemble. Aucune réserve de carburant/C autorisée, autres restrictions d'utilisation. Co-inscrit avec Jeff Scheidegger, Cushman & Wakefield.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
6 344 $
|
2,96 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
6 344 $
|
2,96 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 344 $ |
| Annuel par pi² | 2,96 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 344 $ |
| Annuel par pi² | 2,96 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 142 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
1 234 912 $ CAD
Prix par pi²
576,52 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
2,13 AC
Zonage
C-C - Commercial communautaire
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 270 403 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 182 762 $ CAD | Impôts annuels | 6 344 $ CAD (2,96 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 87 642 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
182 762 $ CAD
Évaluation des bâtiments
87 642 $ CAD
Évaluation totale
270 403 $ CAD
Impôts annuels
6 344 $ CAD (2,96 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 8
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Présenté par
2.13-Ac Corner Redevelopment Site | 3480 Bemiss Rd
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