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Valvoline 3480 Delaware Ave 2 592 pi² Commerce de détail Immeuble Buffalo, NY 14217 2 219 867 $ CAD (856,43 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High-Visibility Corridor
- Dense Residential Trade Area
- Essential, Recession-Resistant Use
- Strong Retail Synergy
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Valvoline located at 3480 Delaware Avenue, Tonawanda, NY 14217. The site consists of roughly 2,592 rentable square feet of building space on an estimated 0.40-acre parcel of land. Valvoline is subject to an original 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 10.26.2016. The current annual rent is $88,062 and has scheduled increases of 1.80% Annually.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
2 592 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
2 219 867 $ CAD
Prix par pi²
856,43 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
122 093 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,40 AC
Zonage
C
Façade
100’ sur Delaware Ave
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 146489-066-380-0006-031-000 | Évaluation des bâtiments | 31 499 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 132 629 $ CAD | Évaluation totale | 164 128 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
146489-066-380-0006-031-000
Évaluation du terrain
132 629 $ CAD
Évaluation des bâtiments
31 499 $ CAD
Évaluation totale
164 128 $ CAD
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Valvoline | 3480 Delaware Ave
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