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Valvoline 3480 Delaware Ave 2 592 pi² Commerce de détail Immeuble Buffalo, NY 14217 2 216 120 $ CAD (854,98 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- High-Visibility Corridor
- Dense Residential Trade Area
- Essential, Recession-Resistant Use
- Strong Retail Synergy
Résumé de l'annonce
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Valvoline located at 3480 Delaware Avenue, Tonawanda, NY 14217. The site consists of roughly 2,592 rentable square feet of building space on an estimated 0.40-acre parcel of land. Valvoline is subject to an original 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 10.26.2016. The current annual rent is $88,062 and has scheduled increases of 1.80% Annually.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
2 592 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
2 216 120 $ CAD
Prix par pi²
854,98 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
121 887 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,40 AC
Zonage
C
Façade
100’ sur Delaware Ave
Commodités
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 146489-066-380-0006-031-000 | Évaluation des bâtiments | 31 291 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 131 750 $ CAD | Évaluation totale | 163 041 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
146489-066-380-0006-031-000
Évaluation du terrain
131 750 $ CAD
Évaluation des bâtiments
31 291 $ CAD
Évaluation totale
163 041 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Valvoline | 3480 Delaware Ave
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