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Chipotle | Oakdale, MN 3480 Highpoint Dr N 2 325 pi² Commerce de détail Immeuble Oakdale, MN 55128 4 801 634 $ CAD (2 065,22 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- New 2026 Construction
- Employment-Driven Retail
- Proximity to the Twin Cities
- Strong Area Accessibility
- Strong Demographics
Résumé de l'annonce
New 2026 Construction
Brand new construction featuring a new 15-year lease with rent commencement in March 2026.
Strong Area Accessibility
Located directly adjacent to I-694 and other major arterial roads, benefiting from consistent traffic flow and strong regional connectivity.
Employment-Driven Retail Location
Situated directly within the 4Front campus, encompassing over 500,000 square feet of office and lab space. The property is part of a new retail development serving the campus and the surrounding area.
Strong Demographics
Oakdale benefits from steady population growth and favorable demographics, supporting consistent demand. The population within a 3-mile radius exceeds 50,000, with average household incomes of over $117,000, well above the national average.
Proximity to the Twin Cities
Conveniently located approximately 10 miles east of St. Paul and 20 miles east of Minneapolis. Oakdale is consistently recognized nationally as a desirable place to live and work, with strong schools and close proximity to major employment centers.
Brand new construction featuring a new 15-year lease with rent commencement in March 2026.
Strong Area Accessibility
Located directly adjacent to I-694 and other major arterial roads, benefiting from consistent traffic flow and strong regional connectivity.
Employment-Driven Retail Location
Situated directly within the 4Front campus, encompassing over 500,000 square feet of office and lab space. The property is part of a new retail development serving the campus and the surrounding area.
Strong Demographics
Oakdale benefits from steady population growth and favorable demographics, supporting consistent demand. The population within a 3-mile radius exceeds 50,000, with average household incomes of over $117,000, well above the national average.
Proximity to the Twin Cities
Conveniently located approximately 10 miles east of St. Paul and 20 miles east of Minneapolis. Oakdale is consistently recognized nationally as a desirable place to live and work, with strong schools and close proximity to major employment centers.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 325 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Prix
4 801 634 $ CAD
Prix par pi²
2 065,22 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
252 086 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
3,65 AC
Zonage
PUD - Planned Unit Development
Façade
304’ sur 32nd Street North
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Chipotle
- Détaillant
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Chipotle | Détaillant | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-029-21-42-0017 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 856 414 $ CAD | Évaluation totale | 856 414 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-029-21-42-0017
Évaluation du terrain
856 414 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
856 414 $ CAD
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Présenté par
Chipotle | Oakdale, MN | 3480 Highpoint Dr N
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