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3480 Live Oak St 3 125 pi² Bureau Immeuble Huntington Park, CA 90255 1 238 680 $ CAD (396,38 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Great Opportunity! Owner-User, Investment, Mixed-Use Development Potential in this perfect pocket of Huntington Park CA!
- Durable concrete block construction with secure rear parking.
- Conveniently located in a high-demand pocket of Huntington Park with access to surrounding residential and commercial neighborhoods.
- Established medical office location with the current chiropractic practice operating on-site since 1982.
- Delivered vacant at closing, providing immediate occupancy or repositioning flexibility.
Résumé de l'annonce
Well positioned 3,125 SF commercial property offering an excellent opportunity for an owner-user or investor, with significant development potential. The current owner has operated a chiropractic/medical office at the property since 1982. The property features a healthcare-oriented layout with approximately 12 rooms, including multiple patient/treatment rooms, a private doctor’s office, reception area, staff eat-in kitchen, and three bathrooms. Concrete block construction with secured parking at the rear.
Located within the HPCN (Huntington Park Commercial Neighborhood) zoning designation, the property may accommodate certain medical, healthcare, chiropractic, physical therapy, rehabilitation, dental, wellness, professional office, and other uses, subject to applicable zoning regulations, permits, approvals, and requirements. Property can be delivered vacant. Amazing opportunity in a great pocket of HP.
Located within the HPCN (Huntington Park Commercial Neighborhood) zoning designation, the property may accommodate certain medical, healthcare, chiropractic, physical therapy, rehabilitation, dental, wellness, professional office, and other uses, subject to applicable zoning regulations, permits, approvals, and requirements. Property can be delivered vacant. Amazing opportunity in a great pocket of HP.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 125 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1963
Prix
1 238 680 $ CAD
Prix par pi²
396,38 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 125 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
HPCN* - Huntington Park Commercial Neighborhood
Stationnement
76 places (24,32 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Système de sécurité
- Réception
- Climatisation
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6213-012-021 | Évaluation des bâtiments | 420 105 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 142 313 $ CAD | Évaluation totale | 562 418 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6213-012-021
Évaluation du terrain
142 313 $ CAD
Évaluation des bâtiments
420 105 $ CAD
Évaluation totale
562 418 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
3480 Live Oak St
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