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Preston Ridge II 3480 Preston Ridge Rd 1 859–52 183 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Alpharetta, GA 30005
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Faits saillants
- Vestiaire et douches au premier étage
- Café Bar
- 4,04/1 000 pi2 de stationnement
- Bâtiment certifié énergétique
- Aires de collaboration extérieures
- Plaques de plancher de taille
Tous les espaces disponibles(8)
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- Espace
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- Aménagement
- Disponible
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 994 pi² d’espace adjacent.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 994 pi² d’espace adjacent.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 14 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 994 pi² d’espace adjacent.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 171 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 171 pi² d’espace adjacent.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 171 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 110 | 1 859 pi² | Négociable | 41,01 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 76 243 $ CAD/an 6 354 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 175 | 4 159 pi² | Négociable | 41,01 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 170 573 $ CAD/an 14 214 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-07-01 |
| 2e étage, ste 200 | 2 450 pi² | Négociable | 41,01 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 100 482 $ CAD/an 8 373 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 250 | 12 220 pi² | Négociable | 41,01 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 501 178 $ CAD/an 41 765 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 260/275 | 10 324 pi² | Négociable | 41,01 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 423 418 $ CAD/an 35 285 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 5 601 pi² | Négociable | 41,01 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 229 714 $ CAD/an 19 143 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste 450 | 9 657 pi² | Négociable | 41,01 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 396 062 $ CAD/an 33 005 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 475 | 5 913 pi² | Négociable | 41,01 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 242 510 $ CAD/an 20 209 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 110
| Taille |
| 1 859 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,01 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 76 243 $ CAD/an 6 354 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 175
| Taille |
| 4 159 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,01 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 170 573 $ CAD/an 14 214 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 2 450 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,01 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 100 482 $ CAD/an 8 373 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 250
| Taille |
| 12 220 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,01 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 501 178 $ CAD/an 41 765 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 260/275
| Taille |
| 10 324 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,01 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 423 418 $ CAD/an 35 285 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 5 601 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,01 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 229 714 $ CAD/an 19 143 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 450
| Taille |
| 9 657 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,01 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 396 062 $ CAD/an 33 005 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 475
| Taille |
| 5 913 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,01 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 242 510 $ CAD/an 20 209 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 110
| Taille | 1 859 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,01 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
1er étage, ste 175
| Taille | 4 159 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,01 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-07-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste 200
| Taille | 2 450 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,01 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 994 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 250
| Taille | 12 220 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,01 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 994 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 260/275
| Taille | 10 324 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,01 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 14 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 994 pi² d’espace adjacent.
4e étage, ste 400
| Taille | 5 601 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,01 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 171 pi² d’espace adjacent.
4e étage, ste 450
| Taille | 9 657 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,01 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 171 pi² d’espace adjacent.
4e étage, ste 475
| Taille | 5 913 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,01 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 171 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Preston Ridge II est au carrefour du réseau de transport de North Fulton, situé sur la promenade North Point, juste à côté du nouveau raccordement est-ouest - promenade Old Milton, et à moins d'un quart de mille à l'est du GA 400. Ces points d'accès offrent l'accessibilité à la collectivité grandissante de North Fulton. L'emplacement de Preston Ridge vous place à quelques minutes du centre commercial North Point et des quartiers avoisinants d'Alpharetta, Roswell et Gwinnett. En raison de son emplacement central et de son accès aux routes et aux rues de surface, Preston Ridge II est devenue la destination des entreprises qui recherchent à la fois un accès commercial pratique et un accès pour les navetteurs. Cet immeuble a reçu une étiquette Energy Star en 2008 (89), 2011 (86), 2012 (89), 2013 (84), 2014 (83), 2015 (84), 2016 (87), 2017 (86) pour son efficacité opérationnelle. Cet édifice a reçu une étiquette Energy Star en 2018 pour son efficacité opérationnelle.
- Banque
- Garderie
- Service d'alimentation
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Douches
- Wi-Fi
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1998
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
149 660 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
24 943 pi²
Hauteur du plafond non finie
14’
Stationnement
1 000 places de stationnement surface
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Preston Ridge II | 3480 Preston Ridge Rd
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