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Preston Ridge II 3480 Preston Ridge Rd 1 859–54 120 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Alpharetta, GA 30005



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Faits saillants
- Vestiaire et douches au premier étage
- Café Bar
- 4,04/1 000 pi2 de stationnement
- Bâtiment certifié énergétique
- Aires de collaboration extérieures
- Plaques de plancher de taille
Tous les espaces disponibles(8)
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- Disponible
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 544 pi² d’espace adjacent.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 14 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 544 pi² d’espace adjacent.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 558 pi² d’espace adjacent.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 558 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 110 | 1 859 pi² | Négociable | 40,68 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 75 622 $ CAD/an 6 302 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 175 | 4 159 pi² | Négociable | 40,68 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 169 183 $ CAD/an 14 099 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 250 | 12 220 pi² | Négociable | 40,68 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 497 094 $ CAD/an 41 425 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 260/275 | 10 324 pi² | Négociable | 40,68 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 419 967 $ CAD/an 34 997 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 5 601 pi² | Négociable | 40,68 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 227 842 $ CAD/an 18 987 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste 425 | 4 387 pi² | Négociable | 40,68 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 178 458 $ CAD/an 14 871 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 450 | 9 657 pi² | Négociable | 40,68 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 392 834 $ CAD/an 32 736 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 475 | 5 913 pi² | Négociable | 40,68 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 240 533 $ CAD/an 20 044 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 110
| Taille |
| 1 859 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,68 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 75 622 $ CAD/an 6 302 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 175
| Taille |
| 4 159 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,68 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 169 183 $ CAD/an 14 099 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 250
| Taille |
| 12 220 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,68 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 497 094 $ CAD/an 41 425 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 260/275
| Taille |
| 10 324 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,68 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 419 967 $ CAD/an 34 997 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 5 601 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,68 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 227 842 $ CAD/an 18 987 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 425
| Taille |
| 4 387 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,68 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 178 458 $ CAD/an 14 871 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 450
| Taille |
| 9 657 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,68 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 392 834 $ CAD/an 32 736 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 475
| Taille |
| 5 913 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,68 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 240 533 $ CAD/an 20 044 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 110
| Taille | 1 859 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
1er étage, ste 175
| Taille | 4 159 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste 250
| Taille | 12 220 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 544 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 260/275
| Taille | 10 324 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 14 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 544 pi² d’espace adjacent.
4e étage, ste 400
| Taille | 5 601 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 558 pi² d’espace adjacent.
4e étage, ste 425
| Taille | 4 387 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 558 pi² d’espace adjacent.
4e étage, ste 450
| Taille | 9 657 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 558 pi² d’espace adjacent.
4e étage, ste 475
| Taille | 5 913 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 558 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Preston Ridge II est au carrefour du réseau de transport de North Fulton, situé sur la promenade North Point, juste à côté du nouveau raccordement est-ouest - promenade Old Milton, et à moins d'un quart de mille à l'est du GA 400. Ces points d'accès offrent l'accessibilité à la collectivité grandissante de North Fulton. L'emplacement de Preston Ridge vous place à quelques minutes du centre commercial North Point et des quartiers avoisinants d'Alpharetta, Roswell et Gwinnett. En raison de son emplacement central et de son accès aux routes et aux rues de surface, Preston Ridge II est devenue la destination des entreprises qui recherchent à la fois un accès commercial pratique et un accès pour les navetteurs. Cet immeuble a reçu une étiquette Energy Star en 2008 (89), 2011 (86), 2012 (89), 2013 (84), 2014 (83), 2015 (84), 2016 (87), 2017 (86) pour son efficacité opérationnelle. Cet édifice a reçu une étiquette Energy Star en 2018 pour son efficacité opérationnelle.
- Banque
- Garderie
- Service d'alimentation
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Douches
- Wi-Fi
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Preston Ridge II | 3480 Preston Ridge Rd
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