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3480 S US Highway 31 1 906 pi² Commerce de détail Immeuble Franklin, IN 46131 407 734 $ CAD (213,92 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Nearly 650ft of Frontage on US 31
- General Commercial Zoning
Résumé de l'annonce
Located along the high-traffic corridor of U.S. Highway 31 in Franklin, this 3-acre commercially zoned property offers exceptional visibility and accessibility for a wide range of business uses. Positioned just outside town with steady daily traffic flow, the site is ideal for retail, service-based businesses, or redevelopment.
The property features an existing structure of approximately 1,900+ square feet, previously utilized as a retail space with additional residential or office potential. Whether you’re looking to renovate or redevelop, the flexible zoning allows for multiple commercial applications including Auto Repair, Self-Storage, Child Care, and more!
With its generous acreage, strong road frontage, and proximity to key destinations including Camp Atterbury, this property presents a rare opportunity to secure a high-visibility commercial footprint in a growing corridor.
Perfect for investors, owner-operators, or developers seeking space, exposure, and long-term upside.
The property features an existing structure of approximately 1,900+ square feet, previously utilized as a retail space with additional residential or office potential. Whether you’re looking to renovate or redevelop, the flexible zoning allows for multiple commercial applications including Auto Repair, Self-Storage, Child Care, and more!
With its generous acreage, strong road frontage, and proximity to key destinations including Camp Atterbury, this property presents a rare opportunity to secure a high-visibility commercial footprint in a growing corridor.
Perfect for investors, owner-operators, or developers seeking space, exposure, and long-term upside.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 906 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1919
Prix
407 734 $ CAD
Prix par pi²
213,92 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
3,00 AC
Zonage
GC - General Commercial
Façade
642’ sur US 31
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 41-12-05-024-017.000-004 | Évaluation des bâtiments | 144 275 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 46 774 $ CAD | Évaluation totale | 191 049 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
41-12-05-024-017.000-004
Évaluation du terrain
46 774 $ CAD
Évaluation des bâtiments
144 275 $ CAD
Évaluation totale
191 049 $ CAD
1 de 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
3480 S US Highway 31
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