Votre courriel a été envoyé.
34800 Groesbeck Hwy 110 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Clinton Township, MI 48035
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Circulation de véhicules lourds
- Possibilité de signalisation
- Plus de 1 000 pieds linéaires de la façade de la route Groesbeck
- Beaucoup de places de stationnement
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 110 000 pi² | 18’ | Négociable | 24,77 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 2 724 638 $ CAD/an 227 053 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
With over 110,000 square feet of prime divisible retail space, this former Kmart retail box provides ample room for various business types, from large anchor stores to smaller mid-box users and specialty services. One of the standout features of this property is its flexibility and the possibility for outdoor retail environments through the expansion of the former Kmart garden area. The space can be seamlessly divided into multiple configurations, allowing for tailored solutions that meet the specific requirements of each tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace pour locataire majeur
- Plafonds finis: 18’
- Hauts plafonds et colonnes larges
- Visibilité élevée
- Espace flexible
- Beaucoup de places de stationnement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 110 000 pi² | Superficie commerciale brute | 110 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,54/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 110 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 110 000 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 3,54/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Avec plus de 110 000 pieds carrés d'espace de vente au détail divisible de premier ordre, cet établissement offre suffisamment d'espace pour divers types d'entreprises, des grands magasins d'ancrage aux petits utilisateurs de la boîte intermédiaire et aux services spécialisés. L'une des caractéristiques les plus remarquables de cette propriété est sa flexibilité. L'espace peut être divisé de manière transparente en plusieurs configurations, ce qui permet d'obtenir des solutions sur mesure qui répondent aux exigences spécifiques de chaque locataire. Que vous ayez besoin d'une grande zone contiguë ou d'unités segmentées plus petites, ce site peut s'adapter à votre modèle d'affaires. Avec ses configurations d'espace flexibles, son emplacement privilégié et sa grande visibilité, cette propriété est l'endroit idéal pour grandir et prospérer. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur la façon dont cet espace de vente au détail de premier plan peut être adapté pour répondre aux besoins de votre entreprise.
- Affichage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
34800 Groesbeck Hwy
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.