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Xchange Business Park at Mt. Lehman Abbotsford, BC V4X 2M9 35 661–116 483 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Prêt à être occupé
- Environ 1 heure de l'aéroport international de Vancouver.
- Accès direct à la frontière américaine par Sumas Crossing, Aldergrove et Peace Arch Crossing.
- Connexion directe à la route périphérique South Fraser, créant ainsi un accès sans faille à l'installation Deltaport du port de Vancouver.
- À 6 minutes de l'aéroport international d'Abbostford.
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 116 483 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. divisible | 35 661 pi² |
| Superficie totale disponible | 116 483 pi² |
| Min. divisible | 35 661 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Xchange Business Park à Mount Lehman - Bâtiments 1 et 2 maintenant disponibles à louer. Construction neuve, à quelques minutes de l'autoroute 1 à Abbotsford. Cet emplacement offre une excellente proximité aux principales routes, aux employés, aux commodités et au centre commercial High Street Crossing. Le bâtiment 1 propose des espaces allant de 35 000 à 120 000 pi² d'entrepôt en coque avec bureaux et/ou mezzanine structurelle conçus sur mesure. Le bâtiment 2 offre des espaces de 42 500 à 137 850 pi². Les deux seront disponibles pour occupation au premier trimestre de 2024. Xchange Business Park se distingue par des plafonds dégagés de 32 pieds, des quais et des accès au sol, ainsi qu'une construction moderne.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Prêt à être occupé
- Sprinkleurs ESFR
- Construction neuve en béton préfabriqué.
- 2 accès plain-pied
- 24 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Plafonds dégagés de 32 pieds
- Quai de chargement et chargement au niveau.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 42 559 à 80 822 pi² | 1-10 ans | 19,00 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 1 535 618 $ CAD/an 127 968 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
30315 Blueridge Dr - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Environ 71 000 pieds carrés de surface au sol (un espace mezzanine supplémentaire peut être ajouté), avec un espace extérieur supplémentaire de 55 540 pieds carrés disponible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Prêt à être occupé
- LED à 30 pieds-bougies
- 11 portes de quai avec niveleurs
- 2 accès plain-pied
- 11 quais de chargement
- Cour
- Puissance connectée maximale : 1 200 kVA
- Construction neuve en béton préfabriqué.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 35 661 pi² | 5-10 ans | 19,00 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 677 559 $ CAD/an 56 463 $ CAD/mois | Industriel | selon spécifications | 2027-12-01 |
30300 Brookside Av - 1er étage
30315 Blueridge Dr - 1er étage
| Taille | 42 559 à 80 822 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 19,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Xchange Business Park à Mount Lehman - Bâtiments 1 et 2 maintenant disponibles à louer. Construction neuve, à quelques minutes de l'autoroute 1 à Abbotsford. Cet emplacement offre une excellente proximité aux principales routes, aux employés, aux commodités et au centre commercial High Street Crossing. Le bâtiment 1 propose des espaces allant de 35 000 à 120 000 pi² d'entrepôt en coque avec bureaux et/ou mezzanine structurelle conçus sur mesure. Le bâtiment 2 offre des espaces de 42 500 à 137 850 pi². Les deux seront disponibles pour occupation au premier trimestre de 2024. Xchange Business Park se distingue par des plafonds dégagés de 32 pieds, des quais et des accès au sol, ainsi qu'une construction moderne.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 24 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Prêt à être occupé
- Plafonds dégagés de 32 pieds
- Sprinkleurs ESFR
- Quai de chargement et chargement au niveau.
- Construction neuve en béton préfabriqué.
30300 Brookside Av - 1er étage
| Taille | 35 661 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 19,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2027-12-01 |
Environ 71 000 pieds carrés de surface au sol (un espace mezzanine supplémentaire peut être ajouté), avec un espace extérieur supplémentaire de 55 540 pieds carrés disponible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 11 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Prêt à être occupé
- Puissance connectée maximale : 1 200 kVA
- LED à 30 pieds-bougies
- Construction neuve en béton préfabriqué.
- 11 portes de quai avec niveleurs
APERÇU DU PARC
Xchange Business Park est un quartier industriel de 140 acres idéalement situé à Mount Lehman Road et à l'échangeur de la route 1. La propriété dispose d'un espace industriel moderne de classe A. à louer à la fine pointe de la technologie.
Présenté par
Xchange Business Park at Mt. Lehman | Abbotsford, BC V4X 2M9
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