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3481 N University Dr
Coral Springs, FL 33065
Village Green · Bureau/Médical Propriété pour Bail
·
10 360 pi²
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Prime Owner-User Medical Opportunity - Fully Built Out “Class A” Medical Office - 2019 Construction
- High Visibility on University Drive (40,000+ VPD) - Easy Access to Sawgrass Expressway & Florida’s Turnpike
- Strong Market Occupancy Rates (96%+)
- 20 Exam Rooms, Procedure Rooms, and X-Ray Facilities - Former Urgent Care Facility
- Located in a High-Growth Area with Over 1,200 Residential Units Planned Within Walking Distance
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 360 pi² | Superficie commerciale brute | 10 360 pi² |
| Min. divisible | 3 000 pi² | Superficie totale du terrain | 0,76 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 8,49/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 360 pi² |
| Min. divisible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 360 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,76 AC |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 8,49/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Franklin Street est fier de présenter le 3481 N University Drive, un immeuble de bureaux médicaux de classe A de 10 360 pieds carrés situé dans le corridor commercial florissant de Coral Springs, en Floride. Cette propriété très visible bénéficie d’un fort achalandage quotidien, avec plus de 40 000 véhicules par jour le long de University Drive, l’une des principales artères de la région. Le 3481 N University Drive est une installation de soins d’urgence de deuxième génération entièrement aménagée, offrant une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un investissement médical. La propriété comprend 20 salles d’examen, une salle de plâtre, plusieurs salles de procédures, deux salles de radiographie avec murs plombés, une aire d’accueil/réception, une salle de triage pour les infirmières, des salles de repos et une signalisation monumentale bien en vue. Idéalement situé près de l’intersection de Sample et University, le bâtiment est entouré de nombreux développements commerciaux et résidentiels, avec plus de 1 200 nouvelles unités résidentielles et espaces commerciaux prévus à distance de marche. L’accès facile aux principales autoroutes, y compris le Sawgrass Expressway et le Florida Turnpike, améliore la connectivité et la commodité pour les patients et les professionnels de la santé. Que vous cherchiez à établir une pratique médicale dans un emplacement de premier choix ou à investir dans un actif médical de haute qualité, le 3481 N University Drive offre une opportunité unique de tirer parti de la croissance continue du paysage médical et commercial de Coral Springs.
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Climatisation
