3481 S Avenue 4 E - 2 Light Industrial Development Parcels Lot • Terrain industriel • 7,8 Acres • 1 029 460 $ CAD • Yuma, AZ 85365

Situés dans une zone industrielle de premier choix, ces terrains de 7,8 acres offrent une opportunité exceptionnelle pour le développement industriel. Localisés à l’intersection de l’Avenue 4 E et de la 32e Rue, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès facile aux commodités clés et aux principales voies de transport. Ces terrains se trouvent à proximité du tout nouveau centre de livraison Amazon actuellement en construction et de l’installation de transformation alimentaire Almark de 100 000 pieds carrés, offrant des opportunités synergiques pour les entreprises industrielles. Ils sont également situés juste à côté de l’Arizona Marketplace, qui accueille saisonnièrement 150 vendeurs de marché aux puces, attirant un trafic important dans la zone visible de cet emplacement. De plus, la propriété bénéficie d’un accès pratique à la base aérienne des Marines de Yuma, à l’aéroport international de Yuma, au parc des expositions du comté de Yuma, au collège Arizona Western, au campus de l’Université Northern Arizona et à l’Interstate 8, renforçant ainsi son attrait.