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Lafayette Square 3483 Mt Diablo Blvd 1 200–7 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lafayette, CA 94549
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FAITS SAILLANTS
- Beaucoup de stationnement
- Kiosque à café en voiture
- Fenêtres grand format
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 200 à 7 300 pi² | 12’ - 16’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Centrally located in the hear of downtown Lafayette, next to one of the busiest intersections in the City, and adjacent to the Lafayette Library and across the street from the Whole Foods Shopping Center. Ample parking, with a separate delivery driveway. High ceilings and a large open floor plan are well lit from the large retail windows that front Mt. Diablo Blvd. Share the site with a long standing popular drive thru Coffee Bar. Roll up door in the back. Previously a party store.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 12’ - 16’
- Grand plan d'étage ouvert
- Plafonds de plus de 12 pi
- Beaucoup de places de stationnement sur place
- Allée de livraison
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 300 pi² | Superficie commerciale brute | 7 300 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Année de construction/rénovation | 1960/1978 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,42/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 7 300 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 7 300 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1960/1978 |
| Ratio de stationnement | 3,42/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Grand plan d'étage ouvert de 7400 GLA sur 3/4 d'acre. Peut facilement être divisé en unités locatives plus petites de 1 400 pieds carrés, 2 700 pieds carrés et 3 300 pieds carrés. Un stationnement de 25 décrochage partage la propriété avec un kiosque de café réussi.
- Affichage
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
William Stuart
Lafayette Square | 3483 Mt Diablo Blvd
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