Votre courriel a été envoyé.
Building 3 3485 Rebecca St 1 450 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Oakville, ON L6L 6X9
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Stationnement abondant
- Loyer attractif
- Prêt à occuper
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 450 pi² | Négociable | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 36 250 $ CAD/an 3 021 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 106
Bienvenue dans cet espace de bureau à aire ouverte magnifique situé dans le quartier prisé d'Oakville Ouest (Burloak Plaza). Cet espace est équipé d'une kitchenette et d'une salle de bain, et propose un aménagement à concept ouvert adapté à tout type d'entreprise, qu'il s'agisse d'un bureau, d'une salle d'exposition ou d'une combinaison des deux. Il conviendrait parfaitement aux avocats, aux agences immobilières, aux entrepreneurs, aux architectes, etc. Le bâtiment offre également une kitchenette partagée, une salle de conférence ultramoderne et des installations sanitaires que le locataire peut utiliser.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- Rez-de-chaussée, Stationnement abondant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Building 3
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- CW Therapy
- -
- 1
- -
- Megamind Learning Centre
- -
- 1
- -
- Molly Maid
- Nettoyeurs
- 39
- National
- Municipal VU Consulting Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Powersports Link Financing
- -
- 1
- -
- Sean Carlino Golf
- -
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| CW Therapy | - | 1 | - |
| Megamind Learning Centre | - | 1 | - |
| Molly Maid | Nettoyeurs | 39 | National |
| Municipal VU Consulting Inc. | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Powersports Link Financing | - | 1 | - |
| Sean Carlino Golf | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 450 pi² | Superficie commerciale brute | 1 480 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 450 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 1 480 pi² |
| Année de construction | 2021 |
À propos de la propriété
Plaza à Fort Trafic | Oakville/Burloak. Cette unité de bureau au rez-de-chaussée, toute neuve, offre 1480 pieds carrés dans un aménagement lumineux et à concept ouvert avec une cuisine et une salle de bain entièrement finies, prêtes à l'emploi pour un espace de bureau ou de salle d'exposition. Située dans une plaza commerciale dynamique à fort trafic avec un mélange solide de services professionnels, de commerces de détail et de communautés résidentielles, cette unité bénéficie d'un flux constant de piétons, d'une excellente visibilité et d'un accès pratique. Points forts de la propriété : Exposition de premier plan dans une plaza animée; Stationnement abondant dans la plaza pour le personnel et les visiteurs; En face de Food Basic et Shoppers DrugMart (points de repère de haute visibilité); Zonage E2 SP 337; Restrictions : Pas de nourriture, automobile, ou commerce de détail complet (maximum 15% de commerce de détail autorisé); Exclusivités médicales accordées : dentiste, physiothérapie, pharmacie, optométrie, vétérinaire; Commodités communes partagées : salle de réunion et salle de déjeuner disponibles dans la plaza; Excellente connectivité : À quelques minutes du QEW, de l'autoroute 403, de la station GO de Burloak, et du Burloak Marketplace. Disponibilité Vacant et disponible immédiatement. Une excellente opportunité pour les utilisateurs de bureaux professionnels cherchant un espace hautement visible et personnalisable dans le corridor Oakville Burloak.
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Anchor New Homes Brokerage Inc
Building 3 | 3485 Rebecca St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.