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- Équipe LoopNet
3485 W 68th Ave
Denver, CO 80221
Lowell68 · Terrain À vendre
·
4,30 AC
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Large 4.3ac Hard Corner Parcel
- Ability to Build 400 Units in TOD Area
- Located In Opportunity Zone
- One Block from Westminster Light Rail Station
- Qualifies for TOD Financing
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Utilisation proposée | Unités d’appartements |
| Sous-type de propriété | Résidentiel | Taille totale du lot | 4,30 AC |
| Zonage | R2 - Le zonage actuel est R2 et il devra être modifié. | ||
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | Unités d’appartements |
| Taille totale du lot | 4,30 AC |
| Zonage | R2 - Le zonage actuel est R2 et il devra être modifié. |
DESCRIPTION
Marcus et Millichap est heureux de présenter Lowell68, un terrain de 4,3 acres composé de cinq parcelles situées à l'angle de la 68e rue et de Lowell à Denver, CO. Chaque parcelle comprend soit une maison unifamiliale, soit un complexe d'appartements. Le zonage actuel de toutes les parcelles est R2 et nécessitera un changement de zonage vers TOD (Transit-Oriented Development) ou PUD (Planned Unit Development). Les études de faisabilité incluses dans l'offre sont basées sur le zonage TOD de la station Westminster. Les comtés d'Adams et de Westminster ont tous deux identifié le corridor Lowell comme une zone prioritaire et ont élaboré des plans spécifiques pour orienter le développement futur. Le plan du comté d'Adams, intitulé « Advancing Adams », a été mis en place en septembre 2022. Le comté de Westminster a adopté le « Westminster Station Area Specific Plan ».
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1825-05-2-00-064 | Évaluation des bâtiments | 153 768 $ |
| Évaluation du terrain | 20 968 $ | Évaluation totale | 174 736 $ |
Impôts fonciers
