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34859 Frederick St 4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wildomar, CA 92595
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FAITS SAILLANTS
- Accès principal à l'autoroute : I-15 Fwy et sortie Wildomar Trail, 4,9 milles de la I-215 Fwy, 6,8 milles de CA-74 Fwy
- Zone à revenu élevé dont le revenu moyen du ménage est supérieur à 115 666$ dans un rayon de 1 mille
- Les co-locataires comprennent l'orthodontie dentaire Upland, Sun Pro Solar, l'optométrie et une multitude d'entreprises locales populaires
- Fortement parcouru par plus de 128 511 véhicules par jour à la bretelle de sortie I-15 Fwy et Wildomar Trail
- Abondance de places de stationnement facilement disponibles pour la commodité des clients
- Grande communauté résidentielle à distance de marche
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 104 | 4 000 pi² | 12’ | 3-5 ans | 19,94 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 79 771 $ CAD/an 6 648 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 104
The space is in shell condition and includes a finished bathroom. The high ceilings and restroom with fixtures in place add to the functionality and appeal of the property.?
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 12’
- Vue sur la vallée et autoroute en dessous
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie commerciale brute | 32 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 32 000 pi² |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Si vous cherchez à établir votre entreprise dans une communauté florissante, cet emplacement de choix est parfait pour vous. Avec 4 000 pieds carrés d'espaces ouverts, ce centre commercial offre suffisamment d'espace aux entreprises pour s'installer et exploiter. Les hauts plafonds et les toilettes avec des appareils en place ajoutent à la fonctionnalité et à l'attrait de la propriété. Entouré d'un quartier résidentiel densément peuplé, ce centre commercial offre une visibilité élevée et une circulation piétonnière à ses locataires. De plus, avec un accès facile à la sortie I-15 Fwy et Wildomar Trail, ainsi qu'à seulement 7,9 milles de l'I-215 Fwy et à 6,8 milles de la CA-74 Fwy, cet emplacement est facilement accessible pour les clients de Temecula, Murrieta et Lake Elinore. Un nouveau Kaiser Center est situé de l'autre côté de l'autoroute. Ce centre est entouré de centres commerciaux et d'entreprises locales populaires et de restaurants, ce centre de vente au détail est dans un endroit privilégié. Avec 1,20 $/pi2 plus 0,35 NNN $, il s'agit de l'un des commerces de détail les plus abordables de la région. Comme avantage supplémentaire, le centre de vente au détail abrite déjà une variété de colocataires prospères tels que Upland Dental Implant Orthodontics, Sun Pro Solar et Optometry. Ne manquez pas l'occasion de vous joindre à cette communauté florissante du commerce de détail.
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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34859 Frederick St
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