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College Plaza 349-411 Horseblock Rd 1 500–5 875 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Farmingville, NY 11738
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FAITS SAILLANTS
- Trois postes vacants en ligne restants
- Excellent accès et proximité de Nicol's Road et de l'autoroute Long Island
- Ancré par Fine Fare Supermarkets, Family Dollar et Dollar Tree
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 363 | 1 500 pi² | Négociable | 34,44 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 51 667 $ CAD/an 4 306 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 367 | 2 500 pi² | Négociable | 34,44 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 86 112 $ CAD/an 7 176 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 395 | 1 875 pi² | Négociable | 34,44 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 64 584 $ CAD/an 5 382 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 363
1er étage, ste 367
1er étage, ste 395
• One remaining 1,875 SF vacancy • Anchored by Fine Fare Supermarkets, Family Dollar, and Dollar Tree • Excellent access and proximity to Nicoll’s Road and Long Island Expressway • High-income levels and high household spending levels in the local market • Total GLA: 81,581 SF
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 875 pi² | Superficie totale du terrain | 10,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1971/2002 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 7,01/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 76 999 pi² | Rues transversales | Waverly Ave |
| Superficie totale disponible | 5 875 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 76 999 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,00 AC |
| Année de construction/rénovation | 1971/2002 |
| Ratio de stationnement | 7,01/1 000 pi² |
| Rues transversales | Waverly Ave |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Trois postes vacants en ligne restants • Ancré par Fine Fare Supermarkets, Family Dollar et Dollar Tree • Excellent accès et proximité du chemin Nicoll's et de l'autoroute Long Island • Niveaux de revenu élevés et niveaux élevés de dépenses des ménages sur le marché local • GLA totale : 81 581 IF
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
College Plaza | 349-411 Horseblock Rd
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