3.49+-AC on FM 2590 SONCY 3 biens • Terrain • À vendre 3 691 521 $ CAD • Amarillo, TX

Cette occasion d'investissement exceptionnelle comprend trois propriétés commerciales distinctes vendues ensemble dans le cadre d'un forfait, offrant un total de 3,48 acres de biens immobiliers prêts à l'emploi avec accès avant et arrière. Situées au 13590 FM 2590 (Soncy Road) entre Amarillo et Canyon, au Texas, ces propriétés sont idéalement positionnées pour attirer des entreprises à fort trafic comme les restaurants de restauration rapide, les magasins de détail ou les marchés.
Le terrain d'angle, une caractéristique remarquable, offre un accès arrière précieux, assurant la flexibilité et la facilité de développement et d'exploitation. Situé dans une région en pleine croissance, ce forfait est parfait pour les investisseurs chevronnés qui cherchent à s'implanter dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de la région.
Avec l'achèvement prévu de la boucle Amarillo (boucle d'État 335) en 2024, la fluidité du trafic et l'accessibilité de ces propriétés connaitront une augmentation importante, ce qui augmentera encore leur valeur. Les propriétés sont situées près de Rockwell Place, un quartier prospère qui contribue à la croissance démographique de la région et à la demande de services commerciaux.
Les entreprises établies à proximité comprennent Pak-A-Sak #22 (14841 FM 2590), un dépanneur très fréquenté, Toot 'n Totum, un dépanneur récemment créé près de FM 2219 et FM 2590, O'Reilly Auto Parts (14950 FM 2590), un détaillant automobile, Canine Country Club Luxury Pet Hotel and Spa (13828 FM 2590), au service des propriétaires d'animaux locaux, Legends Barber Lounge (14928 FM 2590) 15 FM 2590), Suite 4, un lieu de toilettage populaire, et Grandma's Burritos, qui a récemment ouvert un nouvel emplacement à FM 2590 et Clinton Glenn Road, offrant une cuisine mexicaine authentique.
Cette offre rare de trois propriétés interconnectées est une occasion unique d'obtenir un site de développement de premier ordre dans une région à forte croissance, ce qui en fait une occasion incontournable pour les investisseurs avant-gardistes.