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Copperfield Centre 349 Copperfield Blvd 2 400–5 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Concord, NC 28025
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FAITS SAILLANTS
- Grande visibilité et proximité du Northeast Medical Center, du Carolina Mall et de la visibilité I-85. Nouvel éclairage à DEL, signalisation sur pylône remise à neuf
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste H-2 | 2 400 pi² | Négociable | 33,48 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 80 364 $ CAD/an 6 697 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste I-2 | 3 000 pi² | Négociable | 33,48 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 100 454 $ CAD/an 8 371 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
349 Copperfield Blvd NE - 1er étage - ste H-2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
349 Copperfield Blvd NE - 1er étage - ste I-2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Former Fallas Discount Store
- Gold's Gym
- K&W Cafeteria
- Longhorn Steakhouse
- Once Upon a Child
- Tacos El Peladito
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Copperfield Center est un centre commercial de premier plan de plus de 74 000 pieds carrés. Ancré par Elite Fitness & K&W Cafeteria, les autres locataires comprennent Long Horn Steakhouse, The UPS Store, High Life, Appliances 4 Less, Ann's Dress Shop et Once Upon a Child. Nombreuses améliorations extérieures récentes, y compris la repeinture, la remise à neuf de panneaux de pylône et le nouveau stationnement à DEL et l'éclairage extérieur ! Le Copperfield Center est situé près de l'Interstate I-85 et du boulevard Dale Earnhardt. Idéalement situé à 1/2 mile du centre commercial Carolina Mall et du Northeast Medical Center.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Copperfield Centre | 349 Copperfield Blvd
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