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349 E Belt Blvd 1 276 pi² Commerce de détail Immeuble Richmond, VA 23224 1 370 423 $ CAD (1 074,00 $ CAD/pi²) 4,36% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 1276sf stand-alone retail building on 1 acre
- Enterprise Zone Incentives
- .5 mile to Interstate Access
- Zoned B3
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
1276sf Retail Building with 2 bays on Large 1 Acre Lot, zoned B3 for General Retail Uses, such as Automotive Service, Storage, Gas, Car Wash, Convenience Store with 155' on E. Belt Blvd, located .5mi to I-64 and 4 Mi. to Downtown Richmond. This location is a designated Enterprise Zone with Incentives that include reduction of permit fees, user fees, business, professional and occupational license taxes, partial exemption from taxation of substantially rehabilitated real estate, and development tax.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
1 276 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
1 370 423 $ CAD
Prix par pi²
1 074,00 $ CAD
Taux de capitalisation
4,36%
Revenu net d’exploitation
59 797 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
1,04 AC
Zonage
B3 - General Business Zoning
Stationnement
40 places (31,35 places par 1 000 pi² loué)
Façade
156’ sur E Belt Blvd
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | C006-0154-024 | Évaluation totale | 570 206 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 457 267 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 112 939 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
C006-0154-024
Évaluation du terrain
457 267 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
112 939 $ CAD (2025)
Évaluation totale
570 206 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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