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349 E Main St 900–2 300 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Branford, CT 06405
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Faits saillants
- New Construction Mixed-Use Building
- East Main Street / Route 1 Location
- Ideal for Retail, Boutique Services, Medical or Office Use
- Street Level Retail / Office Availability for Lease
- Residential Units Above Providing Built-in Customer Base & Foot Traffic
- 15,186 Average Daily Traffic, Convenient Access to I-95
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Build to Suit Option. New Building.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Climatisation centrale
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
O,R&L Commercial is pleased to offer one of Branford’s newest mixed-use developments for Lease located at 329 East Main Street, Branford, CT. This high-visibility, street level commercial space is part of a newly constructed building featuring modern residential units above – creating a built-in customer base and consistent foot traffic. The property will also be anchored by a new Yale New Haven Urgent Care, driving daily traffic and increasing visibility for neighboring tenants. There are two Retail / Office spaces currently available consisting of 1,400± SF and 900± SF, ideal for a variety of retail, service, and professional office users. The space is brand new construction and will offer clean, modern finishes and the opportunity for tenant customization. Located along the highly trafficked (15,186± Average Daily Traffic) East Main Street / Route 1 corridor, the property benefits from excellent visibility, strong demographics, and convenient access to I-95. This is a rare opportunity to establish your business in a premier, newly developed mixed-use asset in one of Branford's most desirable commercial areas.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Street Level Retail / Office
- East Main / Route 1 Location
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Climatisation centrale
- New Construction Mixed-Use Center
- Adjacent to New Urgent Center
- ADT: 15,186 vehicles per day
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 400 pi² | 3-10 ans | 48,44 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 67 821 $ CAD/an 5 652 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 900 pi² | 3-10 ans | 48,44 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 43 599 $ CAD/an 3 633 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 400 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 48,44 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 67 821 $ CAD/an 5 652 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 900 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 48,44 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 43 599 $ CAD/an 3 633 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 400 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 48,44 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Build to Suit Option. New Building.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage
| Taille | 900 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 48,44 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
O,R&L Commercial is pleased to offer one of Branford’s newest mixed-use developments for Lease located at 329 East Main Street, Branford, CT. This high-visibility, street level commercial space is part of a newly constructed building featuring modern residential units above – creating a built-in customer base and consistent foot traffic. The property will also be anchored by a new Yale New Haven Urgent Care, driving daily traffic and increasing visibility for neighboring tenants. There are two Retail / Office spaces currently available consisting of 1,400± SF and 900± SF, ideal for a variety of retail, service, and professional office users. The space is brand new construction and will offer clean, modern finishes and the opportunity for tenant customization. Located along the highly trafficked (15,186± Average Daily Traffic) East Main Street / Route 1 corridor, the property benefits from excellent visibility, strong demographics, and convenient access to I-95. This is a rare opportunity to establish your business in a premier, newly developed mixed-use asset in one of Branford's most desirable commercial areas.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- New Construction Mixed-Use Center
- Street Level Retail / Office
- Adjacent to New Urgent Center
- East Main / Route 1 Location
- ADT: 15,186 vehicles per day
À propos de la propriété
O,R&L Commercial is pleased to offer one of Branford’s newest mixed-use developments for Lease located at 329-349 East Main Street, Branford, CT. This high-visibility, street-level commercial space is part of a newly constructed building featuring modern residential units above – creating a built-in customer base and consistent foot traffic. The property will also be anchored by a new Yale New Haven Urgent Care, driving daily traffic and increasing visibility for neighboring tenants. There are two Retail / Office spaces currently available consisting of 1,400± SF and 900± SF, ideal for a variety of retail, service, and professional office users. The space is brand new construction and will offer clean, modern finishes and the opportunity for tenant customization. Located along the highly trafficked East Main Street / Route 1 corridor, the property benefits from excellent visibility, strong demographics, and convenient access to I-95. This is a rare opportunity to establish your business in a premier, newly developed mixed-use asset in one of Branford’s most desirable commercial areas.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 300 pi² | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Nombre d’unités | 22 | Taille du bâtiment | 38 975 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2027 |
| Sous-type de propriété | Appartement | État de la construction | En construction |
| Superficie totale disponible | 2 300 pi² |
| Nombre d’unités | 22 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du bâtiment | 38 975 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| État de la construction | En construction |
Présenté par
349 E Main St
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