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Piano Works 349 W Commercial St 659–26 736 pi² d'espace disponible • East Rochester, NY 14445
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Faits saillants
- Côté AM de la route vers 490
Tous les espaces disponibles(12)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
inline retail space, divisible to suit (min 1,200 sq. ft.)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 14’
Inline retail space. Unobstructed exposure. Ample parking.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 14’
Prime corner space, directly located off of the drive lane entering Pianoworks. Ample parking front and rear. Former 'Artisan Cove' space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Disposition intensive du bureau
- Hauts plafonds
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 10’ - 14’
- Accessible aux fauteuils roulants
- Unité d'angle avec vitre enveloppant le magasin
Stunning interior space located on the ground floor of Pianoworks. Open layout, high exposed ceilings. Beverage counter with sink. Ideal for showroom, office or retail use.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 14’
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Espace en excellent état
- Complètement tapissé
- Plafond exposé
Large open area, plumbed kitchenette, 4 private offices. Large storage room.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- Plafonds finis: 10’
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
Mostly open floor plan with single private office. Newer carpet tiles and large windows providing natural light. Virtual Tour: https://youriguide.com/2285_349_w_commercial_st_east_rochester_ny
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Espace en excellent état
Waiting area, two private offices, with kitchenette.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Cuisinette
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Lumière naturelle
Large private office/conference room. Corner unit. Surrounded by windows providing lots of natural light. Virtual tour of this space: https://youriguide.com/2360_349_w_commercial_st_east_rochester_ny
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Cuisine
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Plafonds finis: 9’6”
- Complètement tapissé
- Cuisine
Former dance studio. Dance flooring still in place.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 9’6”
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Plafonds finis: 9’
Virtual Tour https://youriguide.com/3200_349_w_commercial_st_east_rochester_ny
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 14 postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 14 à 45 personnes
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 9’
- Air central et chauffage
- Salle d’impression/Photocopie
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 200 à 3 500 pi² | Négociable | 25,50 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 89 259 $ CAD/an 7 438 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage | 1 450 pi² | Négociable | 25,50 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 36 979 $ CAD/an 3 082 $ CAD/mois | Commerce de détail | - | 2026-12-01 |
| 1er étage, ste 1020 | 4 578 à 6 000 pi² | Négociable | 25,50 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 153 015 $ CAD/an 12 751 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste 1300 | 1 257 pi² | Négociable | 22,67 $ CAD/pi²/an 1,89 $ CAD/pi²/mois 28 495 $ CAD/an 2 375 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 2200 | 1 771 pi² | Négociable | 17,00 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 30 110 $ CAD/an 2 509 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 2285 | 659 pi² | Négociable | 17,00 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 11 204 $ CAD/an 933,68 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 2300 | 1 074 pi² | Négociable | 17,00 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 18 260 $ CAD/an 1 522 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 2360 | 2 560 pi² | Négociable | 17,00 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 43 524 $ CAD/an 3 627 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 2490 | 968 pi² | Négociable | 17,00 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 16 458 $ CAD/an 1 371 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 2495 | 992 pi² | Négociable | 17,00 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 16 866 $ CAD/an 1 405 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 2495 | 909 pi² | Négociable | 17,00 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 15 455 $ CAD/an 1 288 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 3200 | 5 596 pi² | Négociable | 17,00 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 95 142 $ CAD/an 7 928 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 200 à 3 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,50 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 89 259 $ CAD/an 7 438 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 450 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,50 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 36 979 $ CAD/an 3 082 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-12-01 |
1er étage, ste 1020
| Taille |
| 4 578 à 6 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,50 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 153 015 $ CAD/an 12 751 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1300
| Taille |
| 1 257 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,67 $ CAD/pi²/an 1,89 $ CAD/pi²/mois 28 495 $ CAD/an 2 375 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 2200
| Taille |
| 1 771 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,00 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 30 110 $ CAD/an 2 509 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 2285
| Taille |
| 659 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,00 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 11 204 $ CAD/an 933,68 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 2300
| Taille |
| 1 074 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,00 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 18 260 $ CAD/an 1 522 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 2360
| Taille |
| 2 560 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,00 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 43 524 $ CAD/an 3 627 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 2490
| Taille |
| 968 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,00 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 16 458 $ CAD/an 1 371 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 2495
| Taille |
| 992 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,00 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 16 866 $ CAD/an 1 405 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 2495
| Taille |
| 909 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,00 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 15 455 $ CAD/an 1 288 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 3200
| Taille |
| 5 596 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,00 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 95 142 $ CAD/an 7 928 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 200 à 3 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
inline retail space, divisible to suit (min 1,200 sq. ft.)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 14’
1er étage
| Taille | 1 450 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-12-01 |
Inline retail space. Unobstructed exposure. Ample parking.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 14’
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage, ste 1020
| Taille | 4 578 à 6 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Prime corner space, directly located off of the drive lane entering Pianoworks. Ample parking front and rear. Former 'Artisan Cove' space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’ - 14’
- Disposition intensive du bureau
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauts plafonds
- Unité d'angle avec vitre enveloppant le magasin
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage, ste 1300
| Taille | 1 257 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,67 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Stunning interior space located on the ground floor of Pianoworks. Open layout, high exposed ceilings. Beverage counter with sink. Ideal for showroom, office or retail use.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Plafonds finis: 14’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plan ouvert
2e étage, ste 2200
| Taille | 1 771 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Large open area, plumbed kitchenette, 4 private offices. Large storage room.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 15 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
2e étage, ste 2285
| Taille | 659 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Mostly open floor plan with single private office. Newer carpet tiles and large windows providing natural light. Virtual Tour: https://youriguide.com/2285_349_w_commercial_st_east_rochester_ny
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
2e étage, ste 2300
| Taille | 1 074 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Waiting area, two private offices, with kitchenette.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 9 personnes
- 2 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Cuisinette
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Rue
Carte
2e étage, ste 2360
| Taille | 2 560 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Large private office/conference room. Corner unit. Surrounded by windows providing lots of natural light. Virtual tour of this space: https://youriguide.com/2360_349_w_commercial_st_east_rochester_ny
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 21 personnes
2e étage, ste 2490
| Taille | 968 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 9’6”
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Cuisine
- Cuisine
2e étage, ste 2495
| Taille | 992 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Former dance studio. Dance flooring still in place.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Plafonds finis: 9’6”
2e étage, ste 2495
| Taille | 909 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 9’
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
3e étage, ste 3200
| Taille | 5 596 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Virtual Tour https://youriguide.com/3200_349_w_commercial_st_east_rochester_ny
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 14 à 45 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 14 postes de travail
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
Aperçu de la propriété
Bienvenue à Pianoworks, une destination de bureaux et de vente au détail de premier plan à East Rochester, NY. Situé au 349 W Commercial St, cet édifice historique, qui abritait autrefois l'American Piano Company, a été transformé en un centre d'affaires moderne, offrant des espaces commerciaux polyvalents dans un cadre professionnel et bien entretenu. Pianoworks offre des aménagements de bureaux flexibles conçus pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles, des entreprises en démarrage aux entreprises établies. La propriété dispose également d'espaces commerciaux de premier choix offrant une excellente visibilité et une excellente accessibilité. Avec un grand parking sur place, une infrastructure moderne et un emplacement stratégique à quelques minutes de l'I-490 et du centre-ville de Rochester, Pianoworks est un choix idéal pour les entreprises qui cherchent à établir ou à étendre leur présence dans la région. Profitez des avantages d'une propriété historique avec des améliorations modernes, d'une communauté d'affaires florissante et d'un emplacement pratique pour les employés et les clients. Découvrez l'espace de travail idéal chez Pianoworks, où les affaires et l'histoire se conjuguent pour réussir.
- Ligne d'autobus
- Affichage
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1905/2005
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
186 456 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
75 000 pi²
Stationnement
600 places de stationnement surface
Sélectionner des locataires
- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- 2ᵉ
- Chess Health
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- Concept II Kitchen & Bath
- Construction
- 1ᵉʳ
- Ferrari Pizza Bar
- Hébergement et services alimentaires
- 1ᵉʳ
- Let's Bead!
- Détaillant
- 1ᵉʳ
- Molly Maid LLC
- Services
- 1ᵉʳ
- Music Education Center
- Services
- 1ᵉʳ
- Spectrum
- Information
- Inconnu
- Steven James Coffee
- Hébergement et services alimentaires
- 1ᵉʳ
- Stonewood Builders
- Construction
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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