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349 W Pine St 20 Unité Immeuble d’appartements 4 536 740 $ CAD (226 837 $ CAD/Unité) 4,91% Taux de capitalisation Central Point, OR 97502
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 20 units, 2 bdrms, 1 bath, 41 parking spaces, inground pool with recreation room, laundry facility
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
20 unit apartment complex, inground pool, recreation room with laundry facility. Units are single level flats located in 5 two story buildings. Each building has four 2 bedroom, 1 bath units. Current rents range from $775 to $1,094 per month, plus water and sewer charges of $45 to $60 per month. Rental rates produce monthly gross rents of $19,496 and $944 reimbursement for water and sewer. Each unit has it's own water meter and has approximately 896 square feet.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 536 740 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 226 837 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,35 AC |
| Taux de capitalisation | 4,91% | Taille du bâtiment | 22 036 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 20 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R-3 - Multifamilial R-3 | ||
| Prix | 4 536 740 $ CAD |
| Prix par unité | 226 837 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,91% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 20 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,35 AC |
| Taille du bâtiment | 22 036 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1973 |
| Zonage | R-3 - Multifamilial R-3 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- Piscine
- Lounge
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 20 | 1 304 $ CAD | 896 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10142697 | Évaluation totale | 1 730 452 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 577 618 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 152 835 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10142697
Évaluation du terrain
577 618 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 152 835 $ CAD
Évaluation totale
1 730 452 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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