Petsmart 34900 Monterey Ave 23 456 pi² Commerce de détail Immeuble Palm Desert, CA 92211 11 259 510 $ CAD (480,03 $ CAD/pi²) 5,95% Taux de capitalisation

Excellente occasion d'investissement NNN. Cet immeuble à locataire unique est occupé par Pet Smart depuis sa construction en 2007. Situé dans le centre commercial Desert Gateway de Palm Desert en Californie, cet immeuble partage la circulation du centre avec plusieurs détaillants nationaux, notamment Walmart Super Center, Kohls, Sam's Club et Panera. Lowes et Costco se trouvent également à proximité. Le bail actuel s'étend jusqu'en mars 2028 et comporte trois options de renouvellement de cinq ans. Palm Desert a une population de 112 390 habitants dans un rayon de 5 milles, et le revenu annuel moyen des ménages est de 103 481,00$. PetSmart Inc. est une chaîne américaine privée de supermagasins pour animaux de compagnie, qui vend des produits, des services et des petits animaux de compagnie pour animaux de compagnie. Fondée en 1986, elle comptait 1 665 emplacements en Amérique du Nord en mars 2023. En 2024, les ventes annuelles de Pet Smart se sont élevées à près de 10 milliards de dollars. Le Banfield Pet Hospital est une clinique vétérinaire entièrement fonctionnelle, également située à l'intérieur de ce Pet Smart, en plus de son centre de toilettage à service complet.